土地出让协议合同范例

土地出让协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

土地出让协议合同

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

鉴于出让方拥有位于__________市__________区__________街道的__________地块（以下简称“出让地块”），该地块土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，使用期限为__________，出让方愿意将该地块的国有土地使用权出让给受让方使用。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出让地块的基本情况

1.1出让地块位于__________市__________区__________街道，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2出让地块的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

1.3出让地块的用途为__________。

第二条出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付出让土地的价格。

2.3乙方支付出让土地的价格，应分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：自本协议签订之日起____个工作日内，乙方应向出让方支付人民币__________元（大写：______________________元整）。

（2）后续支付：自首期支付之日起____个工作日内，乙方应按照分期支付计划向出让方支付剩余款项。

第三条出让土地的交付及使用

3.1出让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将出让地块交付给乙方使用。

3.2乙方在取得出让地块使用权后，应按照本协议约定的用途进行合理使用。

3.3乙方在使用出让地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条甲方权利和义务

4.1出让方应按照本协议约定的时间和方式交付出让地块。

4.2出让方应保证出让地块的权属清晰、无争议，并承担由此产生的法律风险。

4.3出让方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付出让土地的价格。

5.2乙方应按照本协议约定的用途使用出让地块，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得违反土地管理的规定。

第六条违约责任

6.1如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的土地使用权证书复印件

2.出让地块的土地规划许可证复印件

3.出让地块的房产证明复印件

4.乙方主体资格证明材料复印件

5.双方签订的其他相关协议及文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地出让协议合同

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出让方拥有位于__________市__________区__________街道的__________地块（以下简称“出让地块”），该地块土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，使用期限为__________，出让方愿意将该地块的国有土地使用权出让给受让方使用，并由担保方提供担保。

为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条出让地块的基本情况

1.1出让地块位于__________市__________区__________街道，土地使用证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2出让地块的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

1.3出让地块的用途为__________。

第二条出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付出让土地的价格。

2.3乙方支付出让土地的价格，应分__________期支付，具体支付方式如下：

（1）首期支付：自本协议签订之日起____个工作日内，乙方应向出让方支付人民币__________元（大写：______________________元整）。

（2）后续支付：自首期支付之日起____个工作日内，乙方应按照分期支付计划向出让方支付剩余款项。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本协议项下乙方未按约定支付出让土地价格的义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求乙方按照本协议约定的支付方式及时支付出让土地价格。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条出让土地的交付及使用

4.1出让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将出让地块交付给乙方使用。

4.2乙方在取得出让地块使用权后，应按照本协议约定的用途进行合理使用。

4.3乙方在使用出让地块期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付出让土地的价格。

5.2甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用出让地块。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照本协议约定的时间和方式交付出让地块。

6.2甲方应保证出让地块的权属清晰、无争议，并承担由此产生的法律风险。

6.3甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本协议约定的时间和方式支付出让土地价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改变出让地块的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在使用出让地块期间，未经甲方同意，不得将其出租、抵押或转让。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块的土地使用权证书复印件

2.出让地块的土地规划许可证复印件

3.出让地块的房产证明复印件

4.乙方主体资格证明材料复印件

5.担保方主体资格证明材料复印件

6.双方签订的其他相关协议及文件

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。通过担保方的连带担保责任，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得保障，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。这一全新的模式，不仅提高了合同的严密性，也增强了甲方的谈判地位，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁协议合同

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，出租方愿意将该房屋出租给承租方使用，并由担保方提供担保。

为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________。

1.3租赁房屋的装修状况为__________。

第二条租金及支付方式

2.1租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.2承租方应按照本协议约定的时间和方式支付租金。

2.3租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方对本协议项下承租方未按约定支付租金的义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求承租方按照本协议约定的支付方式及时支付租金。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第四条租赁期限

4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条承租方权利

5.1承租方有权按照本协议约定的用途使用租赁房屋。

5.2承租方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修。

5.3承租方有权要求甲方保证租赁房屋的房屋质量及安全。

第六条承租方义务

6.1承租方应按照本协议约定的租金和支付方式支付租金。

6.2承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3承租方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求承租方按照本协议约定的租金和支付方式支付租金。

7.2甲方有权监督承租方合理使用租赁房屋。

7.3甲方有权要求承租方恢复租赁房屋原状。

第八条甲方义务

8.1甲方应保证租赁房屋的房屋质量及安全，并承担维修责任。

8.2甲方应提供租赁房屋的合法产权证明文件。

第九条违约责任

9.1如承租方未按本协议约定的时间和方式支付租金，担保方有权代为支付，并向承租方追偿。

9.2如承租方擅自改变房屋结构，甲方有权要求恢复原状，并要求承租方承担赔偿责任。

9.3如甲方未保证租赁房屋的房屋质量及安全，导致承租方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的产权证复印件

2.租赁房屋的装修情况说明

3.担保方主体资格证明材料复印件

4.双方签订的其他相关协议及