租房变更租期合同范例

租房变更租期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为：每月______日支付下一个月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2租赁物在使用过程中，如出现自然损耗，乙方应承担相应的维修责任；如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、变更租期

5.1经双方协商一致，可对本合同约定的租赁期限进行变更。

5.2变更后的租赁期限应自原租赁期限届满之日起计算，租赁期限的延长或缩短不得影响本合同的其他条款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（担保方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为：每月______日支付下一个月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及担保

3.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币______元，担保期限与租赁期限一致。

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2租赁物在使用过程中，如出现自然损耗，乙方应承担相应的维修责任；如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3甲方享有租赁物的优先购买权，如乙方有意出售租赁物，应优先通知甲方。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物，未能及时修复或赔偿；

（4）擅自转租或分租租赁物。

6.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）在租赁物内进行非法活动；

（2）擅自改变租赁物的结构、设施和用途；

（3）损害他人合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。通过丙方提供担保，甲方在乙方违约时可以迅速采取措施，维护自身权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、稳定使用，实现租金收益的最大化，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（中介服务方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为中介服务方，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________的房屋一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金为人民币______元/月，租金支付方式为：每月______日支付下一个月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

三、中介服务费用

3.1丙方作为中介服务方，收取中介服务费用人民币______元，该费用由乙方支付。

3.2乙方支付中介服务费用后，丙方应提供以下服务：

（1）协助乙方与甲方签订本合同；

（2）协助乙方办理租赁物的入住手续；

（3）提供租赁物的相关信息和咨询；

（4）在租赁期间提供必要的协调和服务。

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2租赁物在使用过程中，如出现自然损耗，乙方应承担相应的维修责任；如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息和产权证明。

5.2乙方在租赁期间，有权要求丙方提供必要的服务和支持。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的变更租期或租金调整请求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，丙方应协助乙方维护权益：

（1）隐瞒租赁物的真实信息或产权瑕疵；

（2）未按时提供租赁物的入住手续；

（3）擅自提高租金或增加不合理费用。

6.2甲方在租赁期间，不得限制乙方的合理使用权利，如擅自进入租赁物等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.房屋产权证明

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过程中的权益，确