私自购房合同范例

私自购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、交付及过户事宜

3.1交付：

3.1.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

3.1.2交付时，乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权属争议、无抵押、无租赁等。

3.2过户：

3.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.2.2乙方应予以配合，提供必要的文件及协助。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的__________%计算。

4.2乙方未按约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金按应交付房款总额的__________%计算。

4.3双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

6.3.1房产产权证复印件。

6.3.2房产测绘报告。

6.3.3双方身份证复印件。

6.3.4双方签订的其他协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方名下房产事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元。

2.2付款方式：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元。

2.2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元。

3.3丙方在甲方未按约定支付房款时，有义务代为支付，并有权向甲方追偿。

3.4丙方担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕全部房款之日止。

四、交付及过户事宜

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

4.2交付时，乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权属争议、无抵押、无租赁等。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

4.4乙方应予以配合，提供必要的文件及协助。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方在房产交付前，提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

5.2甲方有权要求乙方在房产交付前，将房产的相关税费承担完毕。

5.3甲方有权要求乙方在房产交付前，将房产的租赁关系解除。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，未按期交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按应交付房款总额的__________%计算。

6.2若乙方在房产交付前，将房产出售、赠与或设定抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房产交付前，不得擅自改变房产的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产交易中的权益得到充分保障。

9.2通过引入担保方，可以降低甲方在房产交易中的风险，提高交易的安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易的主导方，通过本合同，明确了自身的权益和责任，确保了在房产交易过程中的主导地位。

10.2甲方通过本合同，可以更好地维护自身利益，降低交易风险，保障房产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方出售名下房产事宜，并引入丁方作为买方代理人，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：__________。

1.2房产性质：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产所有权人：乙方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元。

2.2付款方式：

2.2.1丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元。

2.2.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房款人民币__________元。

2.2.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币__________元。

三、第三方代理条款

3.1丁方作为买方代理人，代表丁方与乙方进行房产购买事宜。

3.2丁方有权参与房产购买的全部环节，包括但不限于看房、议价、签订合同等。

3.3乙方应尊重丁方的代理权限，并配合丁方的代理行为。

四、交付及过户事宜

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给丁方。

4.2交付时，乙方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产权属清晰、无权属争议、无抵押、无租赁等。

4.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

4.4乙方应予以配合，提供必要的文件及协助。

五、乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求丁方在签订合同前，提供其身份证明和支付能力证明。

5.2乙方有权要求丁方在交付房款前，支付全部房款或约定比例的房款。

5.3乙方有权要求丁方在房产过户前，支付尾款。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的__________%计算。

6.2若甲方在房产交付前，未履行合同约定的义务，如未解除租赁关系、未承担相关税费等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方擅自改变房产用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房产的所有