中介房租合同范例

中介房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计收。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并确认无损坏后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，爱护房屋及配套设施，不得损坏。

5.3乙方应承担因使用不当造成的房屋及配套设施的维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计收。

（2）甲方违反约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计收。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计收。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋并确认无损坏后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

5.2乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，爱护房屋及配套设施，不得损坏。

5.3乙方应承担因使用不当造成的房屋及配套设施的维修责任。

六、第三方丙方的责权利

6.1责任：丙方负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助双方履行合同。

6.2权利：

（1）丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

（2）丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

6.3限制：丙方不得泄露甲方和乙方的个人信息，不得参与或促成任何违反法律法规的行为。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

7.2甲方有权对房屋进行合理检查，确保房屋及配套设施的完好。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计收。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式处分给他人。

（2）乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方的介入，有助于保障甲乙双方的利益，提高交易效率，降低交易风险。丙方通过专业服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过本合同，明确了房屋的基本情况、租赁期限、租金支付等关键条款，保障了自身的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、稳定租赁收益，并降低可能产生的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方愿意承租该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理和服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺装修：____________________

1.5商铺配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计收。

四、物业管理及服务

4.1丙方负责商铺的日常物业管理和服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。

4.2丙方应确保商铺内公共设施的正常运行，并负责维修和更换。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供合同约定的物业管理和服务。

5.2乙方有权在丙方未履行物业管理和服务义务时，向甲方提出投诉或要求甲方介入解决。

六、第三方丙方的责权利

6.1责任：丙方负责商铺的日常物业管理和服务，确保商铺的正常运营环境。

6.2权利：

（1）丙方有权收取物业管理服务费，具体金额由三方另行协商确定。

（2）丙方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

6.3限制：丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得滥用职权。

七、甲方违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计收。

（2）甲方违反约定，提前收回商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变商铺的结构或用途。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、乙方权利条款

8.1乙方有权在租赁期间自主经营，不受甲方干涉。

8.2乙方有权要求甲方提供合同约定的租赁条件，包括但不限于商铺的维护和修缮。

8.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得商铺的完整退还。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。乙方通过本合同