物业合同范例单位

物业合同范例单位第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方有意租赁该物业作为________________________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1甲方出租的物业位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋状况为________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金金额为人民币________________________元。

三、物业使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方应保持租赁物清洁、完好，并承担日常维修费用。

3.3乙方在使用过程中如造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

4.2物业管理费为每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.物业租赁清单

2.物业租赁合同补充协议（如有）

________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有方）：________________________

乙方（物业运营方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方作为物业运营方，丙方作为物业管理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本状况

1.1甲方出租的物业位于________________________，面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋状况为________________________。

1.2乙方同意租赁上述物业，用于________________________用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金金额为人民币________________________元。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有物业运营权，但需遵守甲方制定的运营规范。

3.2乙方应保证物业的运营安全，包括但不限于消防、卫生、安全设施等。

3.3乙方应承担物业的日常维修和维护责任，确保物业的完好状态。

四、丙方权益与责任

4.1丙方作为物业管理方，负责物业的日常管理和服务。

4.2丙方应确保物业的公共区域和配套设施的正常运行。

4.3丙方应定期向甲方和乙方报告物业管理的相关情况。

五、甲方权益与责任

5.1甲方保留对物业的所有权，并享有物业收益的分配权。

5.2甲方有权监督乙方和丙方的运营和管理行为，确保其符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供必要的运营和管理报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

6.3乙方违反运营规范，造成物业损害或安全事故，应承担全部赔偿责任。

6.4丙方未履行物业管理责任，导致物业设施损坏或服务质量下降，应承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变物业结构或用途，否则应承担相应责任。

7.2乙方不得将物业转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。

7.3乙方在运营过程中，如发生重大安全事故或环境污染事件，应立即通知甲方，并承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（物业所有方）：________________________

乙方（物业运营方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在通过专业的物业管理，提升物业的整体形象和服务质量，保障甲方物业价值的稳定增长。同时，丙方的专业服务可以减轻甲方的管理负担，使其专注于物业的长期规划和发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保物业的合理运营和收益。通过明确甲方的权利和责任，甲方可以更好地监督乙方和丙方，确保物业的运营符合预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（设备供应商）：________________________

乙方（设备购买方）：________________________

丙方（设备安装及维护方）：________________________

鉴于甲方拥有先进的生产设备，乙方有意购买并使用该设备进行生产，丙方作为专业安装及维护服务提供商，三方经友好协商，达成如下协议：

一、设备供应及购买

1.1甲方同意向乙方供应型号为________________________的设备，数量为________________________台。

1.2乙方同意购买甲方供应的设备，用于________________________生产。

二、设备价格及支付

2.1设备总价格为人民币________________________元，包括但不限于设备本体、运输、安装调试等费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付设备预付款，金额为人民币________________________元。

2.3余款支付方式：乙方应于设备安装调试完毕并验收合格后____个工作日内支付剩余款项。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有设备的完整所有权，并有权在规定范围内使用该设备。

3.2乙方应按照设备说明书进行操作和维护，确保设备正常运行。

3.3乙方在设备使用过程中，应遵守相关法律法规，不得用于违法活动。

四、丙方权益与责任

4.1丙方负责设备的安装、调试和日常维护服务。

4.2丙方应确保设备的安装质量，并按照合同约定提供定期维护服务。

4.3丙方在接到乙方通知后，应在____小时内响应乙方提出的设备维护请求。

五、甲方权益与责任

5.1甲方负责提供符合合同要求的设备，并承担设备在运输过程中的风险。

5.2甲方应在乙方支付预付款后____个工作日内安排设备运输至乙方指定地点。

5.3甲方应在设备安装调试期间提供必要的技术支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付设备，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为设备价格的____%。

6.3丙方未按时完成安装调试或未提供合格的服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自更改设备用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

7.2乙方不得在设备未验收合格前使用设备，否则因使用不当造成的损失由乙方自行承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（设备供应商）：________________________

乙方（设备购买方）：________________________

丙方（设备安装及维护方）：________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为设备购买方，在合同中占