楼房解约合同范例

楼房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于_________的楼房（以下简称“楼房”）的解约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房座落于_________，土地证号：_________，房产证号：_________。

1.2楼房建筑面积为_________平方米，结构形式为_________，用途为_________。

1.3楼房所有权归甲方所有，乙方已按约定支付了_________元的购房款。

二、解约原因

2.1甲方因_________原因，决定与乙方解除本合同。

2.2乙方同意甲方提出的解约要求，双方就楼房解约事宜达成一致。

三、解约条件及处理方式

3.1双方同意，甲方一次性向乙方支付_________元作为解约补偿金。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内将楼房及附属设施交付给甲方。

3.3甲方在收到楼房及附属设施后，应及时办理相关权属变更手续。

3.4双方应遵守国家有关法律法规，确保解约过程中不发生违法行为。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付解约补偿金，应向乙方支付_________元的违约金。

4.2若乙方未按约定交付楼房及附属设施，应向甲方支付_________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.楼房土地证复印件

2.楼房房产证复印件

3.付款凭证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于_________的楼房（以下简称“楼房”）的解约事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房座落于_________，土地证号：_________，房产证号：_________。

1.2楼房建筑面积为_________平方米，结构形式为_________，用途为_________。

1.3楼房所有权归甲方所有，乙方已按约定支付了_________元的购房款。

二、丙方介入目的及责任

2.1丙方作为本次交易的第三方主体，负责协调甲乙双方的关系，确保楼房解约过程的顺利进行。

2.2丙方对本合同的履行承担连带责任，如因丙方原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、解约原因及丙方责任

3.1甲方因_________原因，决定与乙方解除本合同。

3.2丙方应协助甲方调查乙方未履行合同义务的情况，并确保乙方在规定时间内履行相关义务。

四、解约条件及处理方式

4.1双方同意，甲方一次性向乙方支付_________元作为解约补偿金。

4.2乙方应在本合同签订之日起_________日内将楼房及附属设施交付给甲方。

4.3甲方在收到楼房及附属设施后，应及时办理相关权属变更手续。

4.4丙方应监督乙方在规定时间内履行交付楼房及附属设施的义务。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有本合同项下的楼房所有权，乙方应无条件配合甲方办理权属变更手续。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付解约补偿金，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

5.3甲方有权要求丙方对本合同的履行情况进行监督，如丙方未履行监督义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付解约补偿金。

6.2乙方应在本合同签订之日起_________日内配合甲方办理楼房及附属设施的交付手续。

6.3乙方在交付楼房及附属设施前，应确保其无任何权属争议，否则乙方应对因此产生的纠纷承担全部责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付解约补偿金，应向甲方支付_________元的违约金。

7.2若乙方未按约定交付楼房及附属设施，应向甲方支付_________元的违约金。

7.3若丙方未履行本合同约定的监督义务，应向甲方支付_________元的违约金。

7.4乙方在交付楼房及附属设施前，不得擅自处分楼房及附属设施，否则乙方应对因此产生的损失承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在楼房解约过程中的权益得到保障，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，充分保障了甲方的多种利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益不受侵害。本次合同签订，旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，确保楼房解约过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于_________的楼房（以下简称“楼房”）的解约事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、楼房基本情况

1.1楼房座落于_________，土地证号：_________，房产证号：_________。

1.2楼房建筑面积为_________平方米，结构形式为_________，用途为_________。

1.3楼房所有权归甲方所有，乙方已按约定支付了_________元的购房款。

二、丁方介入目的及责任

2.1丁方作为本次交易的第三方主体，负责协调甲乙双方的关系，确保楼房解约过程的顺利进行。

2.2丁方对本合同的履行承担连带责任，如因丁方原因导致本合同无法履行，丁方应承担相应的法律责任。

三、解约原因及丁方责任

3.1乙方因_________原因，决定与甲方解除本合同。

3.2丁方应协助乙方调查甲方未履行合同义务的情况，并确保甲方在规定时间内履行相关义务。

四、解约条件及处理方式

4.1双方同意，乙方有权要求甲方按照本合同约定支付_________元的解约补偿金。

4.2甲方应在本合同签订之日起_________日内将楼房及附属设施交付给乙方。

4.3乙方在收到楼房及附属设施后，应及时办理相关权属变更手续。

4.4丁方应监督甲方在规定时间内履行交付楼房及附属设施的义务。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有本合同项下的楼房所有权，甲方应无条件配合乙方办理权属变更手续。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付解约补偿金，若甲方未按时支付，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。

5.3乙方有权要求丁方对本合同的履行情况进行监督，如丁方未履行监督义务，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付解约补偿金，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

6.2甲方应在本合同签订之日起_________日内配合乙方办理楼房及附属设施的交付手续。

6.3甲方在交付楼房及附属设施前，应确保其无任何权属争议，否则甲方应对因此产生的纠纷承担全部责任。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定支付解约补偿金，应向乙方支付_________元的违约金。

7.2若甲方未按约定交付楼房及附属设施，应向乙方支付_________元的违约金。

7.3若丁方未履行本合同约定的监督义务，应向乙方支付_________元的违约金。

7.4甲方在交付楼房及附属设施前，不得擅自处分楼房及附属设施，否则甲方应对因此产生的损失承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在楼房解约过程中的权益，确保乙方能够按照自己的意愿解除合同，并获得相应的解约补偿。通过