鑫达地产售楼部租赁合同三篇

鑫达地产售楼部租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：鑫达地产有限公司乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的售楼部一处，乙方希望租赁该售楼部进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的售楼部（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物用于合法经营活动，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期。6.2乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2租赁期满，本合同自然终止。7.3甲乙双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：鑫达地产有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（服务方）：鑫达地产有限公司乙方（服务接受方）：鉴于甲方是一家专业的地产销售公司，乙方是一家需要租赁售楼部进行业务拓展的公司，双方经友好协商，就乙方向甲方租赁售楼部一事达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将位于__________的售楼部给乙方使用，乙方可利用该售楼部进行房地产销售等经营活动。1.2甲方应确保售楼部的设施设备齐全、功能正常，满足乙方的经营需求。1.3甲方应必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。第二条服务费用与支付2.1乙方向甲方支付租金及物业管理费，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，物业管理费为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。第三条交付及验收3.1甲方应在合同生效后__日内将售楼部交付给乙方使用。3.2乙方应对售楼部的交付状况进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在__日内进行修复或调整。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定时间交付售楼部或售楼部设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。4.3乙方未按约定时间支付租金及物业管理费的，甲方有权依法追讨逾期付款的违约金。第五条知识产权5.1乙方在使用售楼部期间，应对售楼部的知识产权予以尊重，不得侵犯甲方的知识产权。5.2乙方不得将售楼部作为商标、专利等知识产权的注册用途。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。6.2甲方在租赁期内不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除条件。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）符合约定的售楼部设施设备，确保其正常使用；（2）必要的物业管理服务；（3）按约定时间交付售楼部；（4）对乙方的合理诉求予以响应和解决。7.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金及物业管理费；（2）合理使用售楼部，不得损害售楼部的设施设备；（3）尊重售楼部的知识产权；（4）提前解除合支付甲方因此产生的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：鑫达地产有限公司乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注：以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（服务方）：鑫达地产有限公司乙方（服务接受方）：鉴于甲方是一家专业的地产销售公司，乙方是一家需要租赁售楼部进行业务拓展的公司，双方经友好协商，就乙方向甲方租赁售楼部一事达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方同意将位于__________的售楼部给乙方使用，乙方可利用该售楼部进行房地产销售等经营活动。1.2甲方应确保售楼部的设施设备齐全、功能正常，满足乙方的经营需求。第二条服务期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条交付及验收4.1甲方应在合同生效后__日内将售楼部交付给乙方使用。4.2乙方应对售楼部的交付状况进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在__日内进行修复或调整。第五条知识产权5.1乙方在使用售楼部期间，应对售楼部的知识产权予以尊重，不得侵犯甲方的知识产权。5.2乙方不得将售楼部作为商标、专利等知识产权的注册用途。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第七条合同的变更与解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。7.2甲方在租赁期内不得单方面解除合同，除非出现合同约定的解除条件。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定时间交付售楼部或售楼部设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权依法追讨逾期付款的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：鑫达地产有限公司乙方（盖章）：签订日