自有洋房出租合同范例

自有洋房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的自有洋房，现愿意出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有洋房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁物内配套设施包括________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应在每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为________________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方办理退房手续后七日内无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况及配套设施。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修保养

6.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

7.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物装修状况证明

3.租赁物配套设施清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的自有洋房，为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，特引入第三方作为监管方，共同协商达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有洋房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁物内配套设施包括________________________。

二、第三方监管职责

2.1第三方作为监管方，负责监督租赁物的租赁、使用、维护及退租等环节，确保租赁合同的履行。

2.2第三方有权对乙方进行租赁物使用情况的检查，发现乙方违规使用或损坏租赁物时，有权要求乙方立即整改或赔偿。

2.3第三方负责对租赁物进行定期维护，确保租赁物的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

3.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

4.2乙方应在每月的________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式为________________________。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方办理退房手续后七日内无息退还乙方。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况及配套设施。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、维修保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，并退还押金。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

9.2乙方如擅自改变租赁物结构、装修状况或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3乙方如转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任

11.1第三方在履行监管职责过程中，因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证复印件

2.租赁物装修状况证明

3.租赁物配套设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在提高租赁管理效率，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方监管，强化自身权益保障，提高租赁收益，降低租赁风险，实现租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服务方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的自有商业空间，为保障乙方的权益，提供专业化的服务，特引入第三方作为服务方，共同协商达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的自有商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.3租赁物内配套设施包括________________________。

二、第三方服务职责

2.1第三方作为服务方，负责提供租赁物的日常运营管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

2.2第三方应确保租赁物符合乙方经营需求，并协助乙方解决租赁物使用过程中遇到的问题。

2.3第三方负责监督甲方履行租赁物的维护保养责任，确保租赁物的正常使用。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

3.2租赁期限届满，甲乙双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1租赁物租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

4.2乙方应在每月的________________________日前向甲方支付租金。

4.3乙方支付租金的方式为________________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定条件的租赁物。

5.2乙方有权要求第三方提供专业的运营管理服务，确保租赁物的正常运营。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行合理的装修改造。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修状况及配套设施。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式让与他人使用。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

七、维修保养

7.1租赁物在租赁期间内的维修保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行必要的维修保养工作。

7.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

8.2甲方如未提供符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方立即进行维修，并承担相关费用。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，甲