2024商业地产招商和商业顾问合同

合同编号：__________鉴于甲方为商业地产的拥有者或有权处理相关事务的法人或其他组织，乙方为具备商业顾问资质的专业机构或个人，双方本着平等互利的原则，就甲方商业地产项目的招商和商业顾问服务事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方作为甲方商业地产项目的商业顾问，负责为甲方提供专业的招商和商业咨询服务，协助甲方完成商业项目的招商工作，并确保商业项目的顺利运营。1.2乙方应根据甲方的需求，制定详细的招商计划和商业运营策略，并按照约定的时间节点向甲方报告工作进展。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条费用及支付3.1乙方为甲方提供商业顾问服务，甲方应支付乙方服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定完成招商任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或误导，应承担相应责任。解决办法：如发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.双方应严格按照合同约定的服务内容、期限、费用等进行履行。解决办法：如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。3.保护商业秘密和隐私：双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。解决办法：如有泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。4.合同的变更、解除和终止：如需变更、解除或终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如一方未经对方同意擅自变更、解除或终止合同，违约方应承担违约责任。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指商业地产的拥有者或有权处理相关事务的法人或其他组织。2.乙方：指具备商业顾问资质的专业机构或个人。3.招商：指乙方协助甲方吸引投资者或租赁商入驻甲方商业地产项目的行为。4.商业顾问服务：指乙方为甲方提供专业的商业咨询、策划、运营等服务。5.服务费用：指乙方为甲方提供商业顾问服务所需的报酬。6.保密期限：指双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密的时间期限。7.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.甲方为商业地产开发商或业主，需要乙方提供专业的商业顾问服务，包括市场调研、招商策划、商业运营管理等。2.甲方拟开发或已开发的商业项目需要进行招商，但缺乏专业团队或经验，希望乙方提供专业的招商代理服务。3.甲方已有的商业项目运营不佳，需要乙方提供商业咨询，优化运营策略，提升项目效益。补充条款：1.乙方在合同有效期内应保持专业性和独立性，不得受到第三方的不当影响，确保为甲方提供客观、公正的商业咨询服务。2.乙方应定期向甲方报告工作进展，包括但不限于市场调研报告、招商进展、运营状况等，并按照甲方的要求提供相关数据和信息。3.如乙方在招商过程中涉及佣金或其他收益，应明确其比例和计算方式，并提前告知甲方。4.甲方应提供乙方所需的工作条件和支持，包括但不限于提供项目相关的资料、信息，协助乙方进行市场调研等。5.如甲方因特殊情况需解除或终止合同，应提前