车位出售合同

车位出售合同本合同目录一览1.车位出售合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.卖方信息2.1卖方的名称和地址2.2卖方的联系方式3.买方信息3.1买方的名称和地址3.2买方的联系方式4.车位信息4.1车位的编号和位置4.2车位的面积和形状5.出售价格与支付方式5.1出售价格5.2支付方式5.3支付时间表6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收程序7.权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.违约责任10.1卖方的违约责任10.2买方的违约责任11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充协议的效力12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的履行14.其他条款14.1通知程序14.2合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条车位出售合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同仅涉及车位出售事宜，不涉及任何物业租赁、物业服务或其他附加服务。第二条卖方信息2.1卖方的名称和地址卖方的名称为：（卖方名称），注册地址为：（卖方注册地址）。2.2卖方的联系方式卖方的联系方式为：（卖方联系电话）。第三条买方信息3.1买方的名称和地址买方的名称为：（买方名称），注册地址为：（买方注册地址）。3.2买方的联系方式买方的联系方式为：（买方联系电话）。第四条车位信息4.1车位的编号和位置车位的编号为：（车位编号），位于：（车位位置），占地面积：（车位面积）平方米。4.2车位的面积和形状车位的面积为：（车位实际面积）平方米，形状为：（车位形状描述）。第五条出售价格与支付方式5.1出售价格车位的出售价格为：（车位售价）元。5.2支付方式5.3支付时间表第六条交付与验收6.1交付时间车位的交付时间为：（交付日期）。6.2交付地点车位的交付地点为：（交付地点）。6.3验收程序买方应在交付时对车位进行验收，并在验收合格后签字确认。如买方对车位有异议，应在验收时提出，并书面说明理由。如买方未在交付时提出异议，视为车位已按约定交付且买方对车位无异议。合同的其他部分将在后续补充。第八条合同的生效与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件第九条争议解决9.1争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的诉讼管辖地为：（合同签订地）。第十条违约责任10.1卖方的违约责任卖方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。10.2买方的违约责任买方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改程序对本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1通知程序14.2合同的完整性与互斥性本合同及其附件为完整的合同文件，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的修改和补充只能以书面形式进行，并经双方签署。未经双方共同签署的书面文件均视为无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入前，向对方披露第三方的身份、职责及介入的目的和方式。2.2第三方介入的协调机制2.3第三方介入的变更程序如第三方因故退出或更换，甲乙方应在变更后及时通知对方，并重新协商合同履行事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲方或乙方均有权直接要求第三方赔偿损失。3.2第三方责任限额的确定第三方赔偿责任的限额为本合同约定的总价款的：（百分比）。3.3第三方责任限额的调整如甲方或乙方认为第三方的责任限额过低，可书面通知对方要求调整。经双方协商一致，可签订补充协议予以调整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的一方，第三方与甲乙方的合同关系仍以本合同为准。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应履行中介职责，并按照本合同约定承担责任。中介方不得干预甲乙方的正常经营活动。4.3第三方与监管方的关系如第三方为监管方，监管方应依法行使监管职责，并按照本合同约定承担责任。监管方不得滥用职权，影响甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更程序如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。5.2第三方介入的合同变更通知甲乙方应在第三方介入后及时通知对方，并附上相关证据。如甲方或乙方对第三方介入有异议，应在收到通知后：（时间）内书面提出。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约的责任如第三方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的条款，应承担违约责任。6.2甲乙方对第三方违约的处理甲乙方均有权直接要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件如第三方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定的条款，甲乙方均有权解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙方应在发现第三方违约后：（时间）内书面通知对方，并说明解除合同的理由。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件8.2第三方介入的合同终止程序甲乙方应在合同终止后：（时间）内书面通知对方，并办理相关手续。第九条第三方介入的合同权利义务的转让9.1第三方介入的合同权利义务的转让条件如第三方将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方，甲乙方均有权予以认可或拒绝。9.2第三方介入的合同权利义务的转让程序第三方应在转让前征得甲乙方的同意，并签订书面转让协议。第十条第三方介入的合同争议解决10.1第三方介入的合同争议解决方式如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的合同争议解决地点本合同的诉讼管辖地为：（合同签订地）。第十一条第三方介入的合同的完整性与互斥性11.1第三方介入的合同的完整性与互斥性本合同及其附件为完整的合同文件，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的修改和补充只能以书面形式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明附件二：车位使用权证明附件三：车位平面图附件四：车位钥匙交付记录附件五：车位交付验收报告附件六：车位价款支付凭证附件七：第三方介入确认书附件八：第三方服务协议附件九：合同履行监督报告附件十：合同解除协议附件十一：违约行为记录附件十二：违约责任认定证明附件十三：争议解决裁决书附件十四：合同终止证明1.车位所有权转移证明：甲乙双方应提供车位的所有权转移证明，证明车位所有权已从卖方转移至买方。2.车位使用权证明：甲乙双方应提供车位的使用权证明，证明买方有权使用该车位。3.车位平面图：提供该车位的平面图，明确车位的具体位置和尺寸。4.车位钥匙交付记录：记录车位钥匙的交付时间和数量，以及交付人的签名。5.车位交付验收报告：提供车位交付的验收报告，报告中应包括车位的现状描述和验收人的签名。6.车位价款支付凭证：提供买方支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。7.第三方介入确认书：确认第三方介入本合同的书面文件，应包括第三方的名称、职责和介入期限等信息。8.第三方服务协议：如第三方提供服务，应提供第三方服务协议，明确服务的范围、内容和费用等。9.合同履行监督报告：监督机构或个人应定期提供合同履行监督报告，报告应包括合同履行的情况和存在的问题。10.合同解除协议：如合同解除，应提供合同解除协议，明确解除合同的原因和双方的责任。11.违约行为记录：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间和后果等。12.违约责任认定证明：认定违约责任的书面文件，应明确违约方的责任和赔偿金额。13.争议解决裁决书：争议解决机构或个人应提供的裁决书，明确争议的解决结果。14.合同终止证明：证明合同终止的书面文件，应明确终止合同的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定时间履行义务示例：卖方未能在约定的时间内交付车位，构成违约。2.未按照合同约定内容履行义务示例：卖方交付的车位与约定不符，构成违约。3.未按照合同约定的方式履行义务示例：卖方未按照约定方式交付车位