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文档简介

商场屋顶防水加固方案一、方案目标与范围本方案旨在为商场屋顶提供有效的防水加固措施，确保屋顶在各种气候条件下的防水性能，延长屋顶的使用寿命，降低维护成本。方案适用于各类商场屋顶，包括平屋顶和坡屋顶，涵盖防水材料的选择、施工工艺、维护管理等方面。二、现状分析与需求商场屋顶常常面临雨水渗漏、积水等问题，导致内部设施受损，影响商场的正常运营。通过对现有屋顶的检查，发现以下问题：1.防水层老化：现有防水层使用年限较长，出现裂缝、起皮等现象。2.排水系统不畅：屋顶排水口堵塞，导致雨水无法及时排出，形成积水。3.材料选择不当：部分屋顶使用的防水材料不适应当地气候，导致防水效果不佳。针对以上问题，需制定切实可行的防水加固方案，以满足商场的实际需求。三、实施步骤与操作指南1.材料选择选择适合商场屋顶的防水材料，推荐以下几种：聚氨酯防水涂料：具有优良的弹性和耐候性，适合平屋顶使用。SBS改性沥青卷材：适用于坡屋顶，具有良好的耐高温和耐低温性能。EPDM橡胶防水卷材：耐老化、耐紫外线，适合各种气候条件。2.施工准备在施工前，需进行以下准备工作：现场勘查：对屋顶进行全面检查，记录损坏情况。清理屋顶：清除屋顶表面的杂物、灰尘和旧的防水层。排水系统检查：确保排水口畅通，必要时进行清理和修复。3.施工工艺3.1平屋顶防水施工1.基层处理：对屋顶基层进行修补，确保平整。2.涂刷底涂：使用聚氨酯底涂料，均匀涂刷一层，待干燥后进行下一步。3.涂刷防水层：按照产品说明，涂刷聚氨酯防水涂料，建议涂刷两层，确保厚度达到要求。4.保护层施工：在防水层上铺设保护层，防止机械损伤。3.2坡屋顶防水施工1.基层处理：修补坡屋顶的裂缝和缺陷，确保平整。2.铺设卷材：将SBS改性沥青卷材按规定方式铺设，重叠部分需热熔粘合。3.边缘处理：对屋顶边缘进行密封处理，确保无缝隙。4.检查与验收：施工完成后，进行全面检查，确保无漏水现象。4.维护管理为确保防水效果，需定期对屋顶进行维护管理：定期检查：每年进行一次全面检查，发现问题及时处理。清理排水口：保持排水口畅通，避免积水。记录维护情况：建立维护档案，记录每次检查和维护的情况。四、成本效益分析在实施防水加固方案时，需考虑成本效益。以下是对各项费用的初步估算：材料费用：聚氨酯防水涂料约需500元/平方米，SBS改性沥青卷材约需300元/平方米，EPDM橡胶卷材约需400元/平方米。人工费用：施工人工费用约为100元/平方米。维护费用：每年维护费用约为屋顶面积的10%。通过对比实施方案前后的维护成本，预计可降低因漏水

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