办公场所的租赁合同

办公场所的租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与保养7.保险8.使用范围9.转租条款10.终止租赁11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.租赁标的2.1租赁标的物：房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。房屋结构：________________房屋设施：________________（详细列举）2.2乙方租赁用途：乙方租赁该房屋用作________________。2.3租赁标的物交付及验收：甲方应在租赁合同签订后________________天内，将租赁标的物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对租赁标的物进行验收，确认无误后签字盖章。3.租赁期限3.1租赁期限为________________年，自租赁合同签订之日起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3在租赁期限内，乙方不得提前终止租赁。如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止租赁，并要求乙方支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金标准为________________元/月。4.2乙方应每月________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为________________（现金、转账等）。5.押金5.1乙方应在租赁合同签订时，向甲方支付押金________________元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。6.维修与保养6.1租赁期间，租赁标的物的正常维护、维修及保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁标的物损坏，维修费用由乙方承担。6.3租赁期间，乙方应合理使用租赁标的物，并负责内部设施的维护保养。7.保险7.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁标的物及自身财产保险，并将保险单复印件提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。7.3保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。8.使用范围8.1乙方租赁标的物仅限于约定的用途，不得擅自改变用途。8.2乙方不得将租赁标的物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。8.3乙方在租赁期间使用租赁标的物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。9.转租条款9.1乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租合同及乙方与第三方签订的租赁合同。9.2甲方应在收到乙方转租申请后十五天内回复，逾期未回复视为同意乙方转租。9.3甲方同意乙方转租的，乙方应按新租赁合同约定的租金支付标准支付租金。10.终止租赁10.1租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁标的物交还给甲方。10.2如乙方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额为本合同剩余租赁期限租金总额的20%。10.3租赁期满或合同终止后，乙方应在十天内搬离租赁标的物，并将租赁标的物恢复至租赁开始前的状态。11.违约责任11.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2甲方未按约定交付租赁标的物的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。11.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止租赁，并要求乙方支付违约金。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。14.附件14.1租赁标的物现状照片（附在合同后）。14.2租赁合同补充协议（如有）。14.3乙方投保的保险单复印件。14.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2甲方应确保与第三方签订的任何协议不与本合同相冲突，并应及时将协议内容告知乙方。15.3乙方应在知道或应当知道第三方介入的情况下，积极配合第三方的工作，并遵守相关协议的约定。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。16.2第三方如因提供服务造成乙方损失的，乙方有权要求甲方或第三方承担赔偿责任。16.3甲方应在第三方介入前明确第三方责任限额，并在合同中予以说明。17.第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方承担，除非乙方同意承担。17.2甲方应在第三方提供服务前，与乙方协商确定服务费用。17.3甲方应在支付第三方费用后，向乙方提供相关费用的凭证。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立，不影响本合同的履行。18.2甲方、乙方不因与第三方的合同关系而免除本合同约定的义务。19.第三方违约19.1第三方如违反其与甲方、乙方之间的协议，应承担相应的违约责任。19.2甲方、乙方应在第三方违约后及时采取措施，减少损失，并有权要求第三方赔偿。20.第三方变更20.1如第三方需变更合同主体，应提前通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。20.2甲方、乙方应在收到第三方变更通知后，及时签订变更协议。21.第三方退出21.1第三方如提前退出合同，应提前通知甲方、乙方。21.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，及时与第三方协商处理后续事宜。22.第三方与本合同的适用22.1本合同中的第三方条款适用于所有第三方。22.2本合同中的第三方条款不影响甲方、乙方之间的权利义务。23.第三方权益保护23.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。23.2甲方、乙方应在发现第三方侵犯本合同约定的权益时，及时采取措施。24.第三方信息保密24.1甲方、乙方、第三方均应对在合同履行过程中获取的对方信息保密。24.2未经对方同意，甲方、乙方、第三方不得向第三方披露相关信息。25.第三方法律适用25.1本合同中的第三方条款适用中华人民共和国法律。25.2本合同中的第三方条款的解释权归甲方、乙方所有。26.第三方争议解决26.1甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。26.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。27.其他条款27.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。27.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。27.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。27.4本合同的第三方条款自第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁标的物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁标的物的内外部状况，包括房屋结构、设施设备等。附件2：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括但不限于租金调整机制、维修责任划分等。附件3：乙方投保的保险单复印件详细要求：保险单应涵盖租赁标的物及乙方自身财产保险，并明确甲方为第一受益人。附件4：第三方服务协议详细要求：包括维修保养方、中介方、保险公司等与甲方、乙方签订的协议。附件5：第三方服务费用清单详细要求：列明第三方服务费用明细，包括服务项目、费用金额等。附件6：第三方违约声明详细要求：第三方在发生违约行为时，应提交的违约声明。附件7：第三方退出协议详细要求：第三方在退出合同时，应提交的退出协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁标的物，视为甲方违约。甲方应支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。甲方有权提前终止租赁，并要求乙方支付违约金，