干洗店租赁协议

干洗店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1本协议中，“甲方”指甲乙双方中出租方，即拥有干洗店租赁权的主体。1.2本协议中，“乙方”指甲乙双方中承租方，即租赁甲方干洗店的主体。1.3“租赁物”指本协议项下甲方出租给乙方的干洗店及其附属设施。第二章租赁物的基本情况2.1租赁物位于：_____________________2.2租赁物面积：_____________________2.3租赁物设施情况：________________第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3租金支付方式：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，保证租赁物处于良好状态。4.3甲方不得干涉乙方在租赁物范围内的正常经营活动。第五章乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照现状归还甲方，并支付甲方在租赁期内的各项费用。第六章甲方权利与义务（续）6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。6.2甲方应在租赁期内保障乙方的正常经营权益，不得无故解除租赁合同。6.3甲方在租赁期内如需对租赁物进行维修、装修，应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常经营。第七章乙方权利与义务（续）7.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.2乙方应按甲方要求合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，并承担日常保养责任。7.3乙方在租赁期满前，如需续租，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第八章租赁物的使用8.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行装修、改动，应事先征得甲方书面同意。8.3乙方在使用租赁物时，应保证安全，防止发生火灾、水灾等安全。第九章违约责任9.1若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。9.2若乙方未按约定支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方如因自身原因需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第十章其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本协议的修改、补充、解除、终止，均应书面进行，经双方签字盖章后生效。10.5双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章保险与安全11.1乙方应在租赁期间为租赁物购买必要的财产保险，保险费用由乙方承担。11.2乙方应保证租赁物内部的安全设施设备齐全，并定期进行安全检查。11.3甲方有权要求乙方提供保险单和安全检查记录，乙方应予以配合。第十二章环境保护12.1乙方在经营过程中应遵守国家环境保护法律法规，保证经营活动不对环境造成污染。12.2乙方应负责租赁物内部废弃物的分类、存放和合理处理，不得随意丢弃。12.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复至甲方要求的环境保护标准。第十三章争议解决13.1双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.3双方同意，诉讼费用及因诉讼产生的其他费用由败诉方承担。第十四章终止与解除14.1除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本协议。14.2在以下情况下，甲方有权提前解除本协议：14.2.1乙方未按约定支付租金；14.2.2乙方违反法律法规，导致租赁物被查封或扣押；14.2.3乙方严重违反本协议约定的其他义务。14.3在以下情况下，乙方有权提前解除本协议：14.3.1甲方未按约定交付租赁物或存在重大瑕疵；14.3.2甲方违反法律法规，导致乙方无法正常经营。第十五章一般条款15.1本协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。15.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.3本协议自双方签字盖章之日起生