2024年出租仓库商铺合同范文

2024年出租仓库商铺合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________的仓库商铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方有意愿租赁该租赁物用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述及用途

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及四至详见附件一。

1.2乙方租赁租赁物用于__________________（以下简称“租赁用途”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前__个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每__个月支付一次，乙方应于每__个月的第__日前支付下一期租金。

3.2租金支付方式为：乙方通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的担保。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

5.2租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在__日内返还给甲方，逾期返还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金__%的违约金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产及经营活动投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（2）一方严重违约，经另一方书面催告后__日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及实际使用情况结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金__%的违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金__%的违约金。

9.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_______