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文档简介

租房子房屋合同范文模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付未付租金的____%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应在合同生效后____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满后____日内返还租赁房屋给甲方，返还时应保持房屋及其设施的完好状态。

第六条房屋维修与保养

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性的小修小补。

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定交付房屋或乙方未按合同约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的____%。

8.2任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

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