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文档简介
2024年出售砖厂土地合同范文
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:______________________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出售砖厂土地给乙方事宜,经充分协商,达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条合同标的
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的砖厂土地出售给乙方。该土地面积为__________平方米,土地使用权证编号为:__________。
第二条土地状况
甲方保证所出售的土地权属清晰,无争议,且无任何抵押、查封等权利负担。土地现状为____________________(具体描述土地现状,如:已平整、有建筑物等)。
第三条转让价格及支付方式
1.双方约定土地转让价格为人民币__________元(¥__________)。
2.乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元(¥__________)至甲方指定账户。
3.余款人民币__________元(¥__________)乙方应于土地过户手续办理完毕之日起__________日内支付完毕。
第四条土地过户
甲方应于收到定金后__________日内协助乙方办理土地过户手续。过户所需税费由__________方承担。
第五条交付与验收
1.甲方应于土地过户手续办理完毕后__________日内将土地交付乙方使用。
2.乙方应在接收土地后__________日内对土地进行验收,如有异议应在验收后__________日内向甲方提出。
第六条违约责任
1.若甲方未按期交付土地或土地存在权利瑕疵,应向乙方支付相当于转让价格__________%的违约金。
2.若乙方未按期支付转让款项,应向甲方支付相当于逾期未付款项__________%的违约金。
第七条合同变更与解除
本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除,应书面通知对方,并经双方协商一致后签订书面协议。
第八条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:____年__月__日
乙
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