自助餐铺面出租合同范文

自助餐铺面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁物业”）的合法产权，乙方有意向租赁该物业用于经营自助餐业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物业等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合法、合规地使用租赁物业，不得用于非法活动。

5.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条修缮与维护

6.1甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构的维修，乙方负责租赁物业内部设施的日常维护。

6.3因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之____支付滞纳金。

8.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字