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文档简介

自建别墅房出售合同范文

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“该物业”）的自建别墅房，乙方有购买该物业的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2该物业的产权证号为：_____________________。

1.3该物业的用途为：_____________________。

1.4该物业的建筑结构为：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该物业以总价人民币（大写）__________________元（￥__________________元）转让给乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付上述转让价款：

2.2.1首付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付人民币（大写）__________________元（￥__________________元）作为首付款。

2.2.2余款支付：乙方应于首付款支付后______日内支付剩余款项人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第三条物业交付

3.1甲方应于乙方支付完全部转让价款之日起______日内将该物业交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该物业的结构安全、设施设备完好，并提供相关的物业资料。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按期交付该物业或乙方未能按期支付转让价款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分的______%。

5.2若因甲方原因导致该物业无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

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