房屋转让合同与购房合同

房屋转让合同与购房合同第一条房屋基本情况b.转让房屋的建筑面积为_______________________平方米，土地面积为_______________________平方米。c.转让房屋的用途为_______________________，房屋结构为_______________________。d.转让房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条转让价格及支付方式a.双方经协商一致，同意转让价格为人民币_______________________元整。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付人民币_______________________元作为定金。c.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币_______________________元。d.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条房屋交付及过户手续a.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内，将转让房屋交付给乙方。b.乙方在收到转让房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收合格证明。c.甲方应在乙方支付全部转让款项后_______________________日内，协助乙方办理房屋过户手续。d.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。第四条甲方责任a.甲方保证转让房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。b.甲方保证转让房屋不存在任何未了结的债务、税费等。c.甲方应在乙方支付全部转让款项后_______________________日内，将房屋交付给乙方。d.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条乙方责任a.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付定金人民币_______________________元。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付剩余的转让款项人民币_______________________元。c.乙方在收到转让房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收合格证明。d.乙方应按照国家法律法规及相关政策，办理房屋过户手续。第六条违约责任a.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______________________元。b.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。c.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。d.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第九条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。_______________________甲方代表：_________________________________乙方代表：_________________________________签