房屋建造详细合同范本

房屋建造详细合同范本甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a.本合同旨在明确甲方委托乙方进行房屋建造的相关事宜，包括但不限于设计、施工、监理等。b.甲方同意支付乙方约定的费用，乙方承诺按照约定完成房屋建造工作。c.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。第二条设计与施工a.乙方应根据甲方的要求，在合同签订后____个工作日内提交初步设计方案。b.初步设计方案经甲方确认后，乙方应在____个工作日内完成详细设计图纸。c.施工前，乙方应向甲方提供施工组织设计，包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。第三条施工进度与质量a.乙方应按照施工组织设计，确保工程按期完成，施工进度不得延误。b.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范，对施工过程中的质量问题负责整改。c.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。第四条工程款支付a.工程款支付方式为分期支付，具体支付节点和金额如下：①设计阶段：合同签订后____个工作日内支付设计费总额的____%；②施工阶段：每完成合同约定工程量的____%后支付相应工程款；③竣工验收合格后支付剩余工程款的____%；④保修期满后支付保修金。b.甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付____%的违约金。c.乙方应在收到工程款后____个工作日内开具正规发票。第五条竣工验收与交付a.工程竣工后，乙方应组织验收，甲方应在接到验收通知后____个工作日内进行验收。b.验收合格后，乙方应在____个工作日内将房屋交付甲方使用。c.验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改，直至合格。第六条保修与责任a.乙方对房屋建造工程承担____年的保修责任，保修期内出现质量问题，乙方应负责修复。b.保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任。c.保修期满后，甲方自行承担房屋维护责任。第七条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。c.乙方未按期完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。第八条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十条其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方代表签字：__________