深圳国资国企产业创新中心升级改造

BIM技术助力深圳国资国企产业创新中心升级改造项目绿色建筑设计及实践目录1234工程概况项目重难点及协同机制团队组织及配置BIM管控体系5BIM应用点及关键创新点6BIM应用总结工程概况ProjectOverview01项目概况ProjectOverview深圳国资国企创业中心项目位于深圳市福田保税区深圳河西北侧，桃花路与紫荆道交接处，总建筑面积为四万平方米，地上七层，地下一层，建筑高度32米，项目投资为1.5亿元，现状为废弃厂房，秉承“”绿色、节能、环保、低碳”的原则提升为研发办公楼，为粤港澳大湾区-深港科技走廊的重要组成部分。地理位置设计理念项目概况ProjectOverview共享Shared绿色Ecological智慧Wisdom人文Humanities低碳LowCarbon创新

Innovation经济

Economy遵循共享、绿色、智慧、人文、低碳、环保、创新、经济等设计理念，突破既有建筑的限制，形式更加新颖、主体结构框架保留，低碳环保，成本可控，未来规划将控制区域整体格调，趋近统一，室内历史文化价值空间适当保留，“变废为宝”，通过一个单元“像素点”的成功将城市价值最大化。设计理念项目概况ProjectOverview绿色、低碳、环保设计理念项目概况ProjectOverview创新性突破原建筑的限制，形式更加新颖经济性、易改性结构、主体框架保留，改造成本可控同一性未来规划将控制区域整体，使其趋近统一同一性对于建筑内有价值的部分进行保留项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism02重难点分析项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism既有建筑升级改造，原始设计资料少本项目始建与1996年，现状为厂房，原始竣工图资料均为手绘图，随着时间的迁移，历史资料清晰度有限。0

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2突破现有建筑限制，与周边进行风格统一建筑品质提升的同时需突破既有建筑的限制，且外立面风格需与周边环境及深港合作区进行统一。改造的同时需对室内价值空间进行保留建筑室内多处为历史文化功能房间，涉密空间等，改造期间需对此环境功能进行保护及保留。秉承低碳、环保、生态的理念，对建筑空间及使用价值进行提升坚持实施创新驱动发展战略，项目遵循低碳、环保、生态的理念，既有框架结构保留，外立面及室内空间布局进行品质提升，改造投资可控。重难点分析-原始设计资料少，现有资料清晰度有限项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism现状原始资料（存档）重难点分析丨突破现有建筑限制，与周边进行风格统一项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism建筑品质提升的同时需突破既有建筑的限制，且外立面风格需与周边环境及深港合作区进行统一。重难点分析丨改造的同时需对室内价值空间进行保留项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism军区用房，需保留军区用房，需保留预留立体停车位置景观提升室内提升室内提升重难点分析丨秉承低碳、环保、生态的理念，对建筑空间及使用价值进行提升项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism一层夹层平面图七层平面图二层平面图三、六层平面图四、五层平面图屋顶层平面图重难点分析丨协同机制项目重难点及协同机制Projectdifficultiesandcoordinationmechanism针对以上重难点，本项目方案阶段、施工图阶段、竣工移交阶段全过程采用基于BIM技术的协调管理及协同设计机制，为项目提供了全新的创作及管理模式。为保障本项目管理有序进行，以《政府投资公共建筑工程BIM设计指引》为蓝本，制定了符合本项目BIM设计全过程的应用标准及应用目标，包括各参建单位之间的组织协同、流程协同、专业软件数据共享等。团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration03单位介绍团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳深港科技创新合作区发展有限公司成立于2018年11月，首期注册资本100亿元人民币，公司是河套深港科技创新合作区深圳园区规划设计、开发建设、资源链接和运营管理的统筹执行主体。公司以服务国家战略、促进深港协同为首要任务，在高起点规划、高标准建设合作区深圳园区中发挥重要作用。单位介绍团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳市建筑科学研究院股份有限公司（简称“建科院”）是国家级高新技术企业、全国博士后科研工作站、全国绿色建筑先锋单位、国家绿色建筑华南基地、全国科普教育基地，2000年以来专注于持续探索中国特色新型城镇化之路，构建绿色建筑、社区、城区、到低碳生态城市4个层面的“诊断”、“规划”、“建设”、“运营”、“更新”五位一体的业务能力和资质，通过科研、规划、设计、咨询、检测与公信、运营等多业务协同提供综合科技创新与技术服务，成为该领域先行者和国内外知名领导者之一。在2009年成功完成首个自我设计自筹自建自我运营的“低成本，中国式”国家三星级绿色建筑“建科大楼”的基础上，建科院探索城市、城区规模下更多影响因素。同时也衍生出更多的业务能力与模式：设计监理（或设计全过程咨询服务）、代建业务、EPC业务、DOT业务等。单位介绍团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration深圳宏智邦建工程技术有限公司宏智邦建成立于2013年，是一家全国性的BIM技术及平台研发公司，为建筑工程的全生命周期提供基础数据信息集成以及在此基础上进行的智能化数据信息运营服务，属于国家打造的“2025制造”型科技创新型公司，宏智邦建实施的项目涵盖住宅开发、商业开发、购物中心、酒店、医院、办公、住宅、地铁、铁路、桥梁、隧道等大型工程，为我们的客户在工程建筑方面提供了卓越的全方位技术服务，公司立足于高科技发展之路，积极探索智慧城市、数字城市以及智能交通等相关领域宏智邦建于2014年通过自己研发最先做出建筑行业VR展示系统，得到行业内追捧。公司经过多年的发展，积累了BIM及相关方面的技术实力，宏智邦建目前已经致力于智慧城市和智能交通来研发自己的智慧平台，解决固定资产介入互联网的发展问题，宏智邦建是您值得信赖的高科技企业。BIM组织架构团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration姓名单位职务侯秀文深圳市建筑科学研究院股份有限公司建筑专业负责刘义深圳市建筑科学研究院股份有限公司BIM专业负责陈兴瑞深圳市建筑科学研究院股份有限公司结构设计专员于涵深圳市建筑科学研究院股份有限公司电气专业负责林文升深圳市建筑科学研究院股份有限公司暖通专业负责周婉琳深圳市建筑科学研究院股份有限公司给排水专业设计专员梁恺光深圳市建筑科学研究院股份有限公司弱电专业负责焦飞深圳深港科技创新合作区发展有限公司设计总监潘昊深圳深港科技创新合作区发展有限公司项目负责兼BIM经理陈多虎深圳宏智邦建工程技术有限公司总经理陈小兰深圳宏智邦建工程技术有限公司BIM技术总监刘义（BIM专业负责）《Revit技巧精选应用教程》、《Revit体量设计应用教程》、《AutodeskRevit参数化设计之道Dynamo实战剖析》专家编审指导委员会委员。深圳市人才研修院智汇中心-深圳市第十九届优秀工程勘察设计奖-优秀建筑工程二等奖（科教建筑）。设计牵头EPC项目传音大厦获得深圳市2020年度深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖、深圳市优质结构工程奖。第一届及第二届“建模大师杯”全国BIM建模大赛专家评委。深圳国际生物谷坝光核心启动区获得第四届深圳市建筑设计奖-银奖。深圳市养老护理院施工图二等奖.深圳博物馆服务用房-深圳市第十九届优秀工程勘察设计奖-优秀建筑工程一等奖（文化建筑）。参与十三五国家重点研发计划子课题-《基于BIM的信息化绿色施工技术验收与示范》研究。参与国内BIM设计及咨询项目120余项（中交汇通横琴广场、深圳舜远金融大厦、深圳弘法寺二期、深圳养老护理院、深圳市人才研修院、深圳博物馆老馆改造工程、坝光展厅、常州五中、花园中学、柳州中医院、常州建校、中山大学深圳校区第三标段、深圳中学泥岗校区、低碳城未来立方、常州绿色建筑博览园、传音大厦等。）软硬件配置团队组织及配置TeamOrganizationandConfigurationLumionHTCAD720云新点BIM5D算量Mars2020协同大师族库大师软硬件配置团队组织及配置TeamOrganizationandConfiguration效果图制作及VR展示配置BIM设计电脑配置软硬件配置团队组织及配置TeamOrganizationandConfigurationRevit建筑Revit结构布置YJK结构计算分析Revit结构Revit模板图Lumion/Enscape动画展示GSCADGSCAP计算分析PKPM结构计算分析Gsplot成图系统结构初步设计施工图及模板图上部结构混凝土概预算及模板图预算Revit施工图Naviowrks数据整合结构施工图（上部结构+基础）基础及上部结构钢筋、模板预算Etabs/SAP200MidasBuilding/GENAbaqusGSNAP弹塑性分析Revit概预算对比、校核反馈反馈反馈协调其他预算系统BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystem04BIM咨询管理架构BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystemBIM实施方案制定标准制定平台建立过程管理工作引导创建BIM模型BIM应用点实施平台信息录入数字化成果移交BIM信息化管理体系-“三库一平台”BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystem三库一平台标准化构件库标准化企业样板信息库标准化技术措施管理库互联网端协同管理平台在总体管理框架下制定了一套内部管理流程和组织架构，建立以数据共享为导向的BIM信息化管理体系-“三库一平台”。标准化构件库、标准化企业样板信息库、标准化技术措施管理库、互联网端协同管理平台。BIM信息化管理体系-“标准化构件库”BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystem参数化、标准化族库BIM信息化管理体系-“标准化技术措施管理库”BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystem工程项目BIM普及应用指引（设计阶段BIM实施分册）基于BIM的工程会议流程规范工程项目BIM普及应用指引（施工阶段BIM实施分册）工程项目投标文件BIM专项评审实施规范招标文件BIM条款编制规范

BIM实施方案编制规范

《BIM实施方案》评审规范

BIM模型创建基础规范BIM管线洞口预留预埋管理规范设计BIM风、光、声、热分析管理规范设计BIM净空、净高分析管理规范施工BIM模型清单规范施工BIM成果交付管理规范深圳市建筑工务署政府投资公共工程BIM实施标准BIM信息化管理体系-“云端协同大师设计管理平台”BIM管控体系BIMmanagementandcontrolSystemBIM数据中心服务器封堵全部安全漏洞模型传输过程加密未授权不能另存模型本地模型缓存加密协同大师是国内首家构件级协同设计云平台，支持通过互联网，多人同时编辑一个BIM模型。协同大师支持PC端、Web端、微信小程序端，多终端查看模型，协作沟通。协同大师有很强的安全性，模型数据全流程加密，不会被随意拷贝模型文件。协同大师极大降低了Revit原生协同的不稳定性，无法同步模型，导致模型崩溃甚至模型损坏的问题。协同大师能够更好更方便的进行项目进度管理。提高团队协同工作效率。协同大师支持集团内部更好的进行数据整合，统一管理，建立企业BIM数据中心。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations05BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovationsBIM模型整体展示BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段整体模型建筑专业整体模型结构专业整体模型机电专业整体模型室外场地整体模型原始设计资料模型复原……方案设计阶段应用初步设计阶段应用施工图设计阶段应用投资效益分析BIM实施方案编制基于BIM效果图基于BIM轻量化EXE基于BIM方案比选基于BIM绿色建筑分析及模拟基于BIM视野可视化分析基于BIM交通组织模拟……BIM设计说明BIM工程量统计基于BIM净空净高分析基于BIM幕墙展示基于BIM方案比选基于BIM技术经济指标基于BIM可视化分析…….基于BIM绿色建筑改造及升级基于BIM管线综合基于BIM砌体预留基于BIM预留预埋图基于BIM现状及改造后对比……基于BIM建筑功能提升基于BIM建筑资料存档基于BIM方案比选基于BIM工程投资动态管控……BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations在充分考虑周边环境及车流量前提下，对项目室内外风环境、自然采光、室外噪音、水资源、建筑综合能耗经济效应等进行模拟分析，根据分析数据优化建筑外立面幕墙及遮阳系统.绿色建筑分析及模拟方案阶段基于原始竣工图资料及现场复核尺寸数据对几何框架模型进行创建，为项目方案提升提供有效支撑依据及拓展价值。既有原始资料复原三维BIM模型本项目位于深港合作区临港边境，设计前期基于BIM模型对场地内交通流进行模拟，以便及时发现路由问题并优化设计。交通组织模拟321基于各专业BIM模型及时对项目重难点区域进行净高分析，基于BIM模型对不满足功能房间净高要求的区域进行管线优化或结构布局优化，输出优化前后净高分析平面图及管线排布剖面图。基于BIM净空净高分析三维可视化设计相比传统设计的优点，方案阶段采用BIM软件与Enscape软件相互整合及数据共享，实时展现设计提升成果，快速渲染不同角度室内外效果图，加快项目方案比选效率。基于BIM可视化分析4工程量的统计是工程中最为重要的环节，工程量与工程投资金额密切联系，相比传统算量，基于BIM工程量统计可实时输出改造前后的工程量清单，便于项目组实时动态管理项目投资金额。基于BIM工程量统计65BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations基于PC端采用Enscape软件获取BIM几何模型及数据信息，快速展现项目现状三维实体场景及改造后建筑外观效果及机电管线排布情况，参建单位可快速浏览轻量化场景，佩戴VR设备可身临其境漫游及浏览“未来办公楼”。可视化EXE文件及VR仿真基于720云平台对设计阶段三维成果进行移动端展示，不同阶段、不同方案均可展示在同一平台，便于领导工作指导及决策，追溯设计进度及成果。720云展示针对现状建筑外立面、不同提升方案外立面效果及尺度进行分析及比选，综合考虑效果及投资效益，决策合理的可实施方案，加快项目空间布局及决策。基于BIM方案比选987图纸为工程师的语言，通过三维可视化BIM模型数据可快速映射平立面图纸及预留孔洞图，图纸与模型实时关联及联动，基于BIM一处修改，处处更新的机制，解决了传统设计图纸不对应问题，加快设计周期，缩短施工时间，提升项目品质。.基于BIM伴随式设计及出图管线排布的合理性直接影响建筑使用空间，机房及地下室厨房管线系统相比较为复杂，管线的复杂性为既有建筑改造设计和施工带来了挑战和困难，基于BIM模型对机房及厨房空间进行合理排布及优化，避免影响现场施工进度，降低管理成本，提高质量，优化建筑内部空间布局。机房布局及管线优化10项目借助BIM设计协同平台，将BIM模型及图纸、报告等上传至协同大师云端管理平台，项目各参建单位均可登录到云平台进行创作、记录、追踪、交互、管理等，不同单位分配不同角色及权限，实现信息化设计、施工工程管理。达到项目所有信息的集中存储及访问，提高信息及时性和有效性。最终成果可一键完成归档及表格清单化管理记录，便于展示及总结本项目BIM技术应用深度及应用点，促进团队进步及行业发展.数据共享及协同设计1211BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations项目始建与20世纪90年代，原始竣工图资料随着时间的迁移，资料清晰度有限。本项目方案阶段基于原始竣工图资料及现场复核尺寸数据对几何框架模型进行创建，为项目方案提升提供有效支撑依据及拓展价值。方案阶段丨原始竣工资料复原三维BIM模型现状整体结构模型原始竣工图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations本项目从方案阶段开始采用BIM技术进行设计，既有建筑与改造方案采用不同材质进行方案比选，基于BIM三维可视化优势进行专业内、专业之间、参建单位之间进行协同设计及沟通汇报，确保项目有利进行及推进。改造前（现场实景）改造后（提升效果图）方案阶段丨方案比选BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案一基于BIM三维可视化优势，项目采用多方案进行比选及优化，建筑南侧外立面格栅深度由600mm缩小至300mm，打通变为室内+外阳台，提高使用率。方案阶段丨方案比选方案二方案一方案二BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨视野可视化分析正立面视野可视化正立面视野可视化正立局部视野可视化半鸟瞰视野可视化BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨视野可视化分析背立面视野可视化屋顶视野可视化屋顶景观视野可视化背立面视野可视化BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨视野可视化分析三维可视化（一）三维可视化（二）三维可视化（三）三维可视化（四）BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨视野可视化分析三维可视化（五）三维可视化（六）三维可视化（七）三维可视化（八）BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨视野可视化分析BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨绿色建筑分析及模拟场地人员活动高度1.5m风速云俯视图在充分考虑周边环境及车流量前提下，对项目室内外风环境、自然采光、室外噪音、水资源、建筑综合能耗经济效应等进行模拟分析，根据分析数据优化建筑外立面幕墙及遮阳系统。夏季及过渡季建筑背风面压力分布图昼夜建筑立面声压级分布图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨交通组织模拟因本项目位于深港合作区临港边境，设计前期基于BIM模型对场地内交通流进行模拟，以便及时发现路由问题并优化设计。深圳国资国企产业创新中心项目桃花路紫荆道项目周边环境及交通流进行仿真模拟BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations方案阶段丨交通组织模拟因本项目位于深港合作区临港边境，设计前期基于BIM模型对场地内交通流进行模拟，以便及时发现路由问题并优化设计。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations基于云端BIM设计协同平台（协同大师），将BIM模型及图纸分析报告等上传至设计管理平台，项目各参见单位可分配不同角色进行信息化设计及施工管理。围绕BIM模型，各参建单位及设计全专业积极参与，多轮讨论，协同合作，以BIM专项会议的形式探讨各专业交圈问题。施工图设计阶段丨全专业协同建筑结构暖通室内电气景观总图造价给排水幕墙机房布局及管线优化.管线排布的合理性直接影响建筑使用空间，机房及地下室厨房管线系统相比较为复杂，管线的复杂性为既有建筑改造设计和施工带来了挑战和困难，基于BIM模型对机房及厨房空间进行合理排布及优化，避免影响现场施工进度，降低管理成本，提高质量，优化建筑内部空间布局。基于BIM净空净高分析.基于各专业BIM模型及时对项目重难点区域进行净高分析，基于BIM对不满足功能房间净高要求的区域进行管线优化或结构布局优化，输出优化前后净高分析平面图及管线排布剖面图。基于BIM工程量统计.工程量的统计是工程中最为重要的环节，工程量与工程投资金额密切联系，相比传统算量，基于BIM工程量统计可实时输出改造前后的工程量清单，便于项目组实时动态管理项目投资金额。720云展示.基于720云平台对设计阶段三维成果进行移动端展示，不同阶段、不同方案均可展示在同一平台，便于领导工作指导及决策，追溯设计进度及成果。可视化EXE文件及VR仿真.基于PC端采用Enscape软件获取BIM几何模型及数据信息，快速展现项目现状三维实体场景及改造后建筑外观效果及机电管线排布情况，参建单位可快速浏览轻量化场景，佩戴VR设备可身临其境漫游就浏览“未来办公楼”。施工图阶段BIM技术应用点机房布局及管线优化.图纸为工程师的语言，通过三维可视化BIM模型数据可快速映射平立面图纸及预留孔洞图，图纸与模型实时关联及联动，基于BIM一处修改，处处更新的机制，解决了传统设计图纸不对应问题，加快设计周期，缩短施工时间，提升项目品质。数据共享及协同设计.项目借助BIM设计协同平台，将BIM模型及图纸、报告等上传至协同大师云端管理平台，项目各参建单位均可登录到云平台进行创作、记录、追踪、交互、管理等，不同单位分配不同角色及权限，实现信息化设计、施工工程管理，达到项目所有信息的集中存储及访问，提高信息及时性和有效性，最终成果可一键完成归档及表格清单化管理记录，便于展示及总结本项目BIM技术应用深度及应用点，促进团队进步及行业发展。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示采用Navisworks软件对各专业BIM模型进行整合BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示整体BIM模型机电BIM结构BIM建筑BIM装修BIM幕墙BIMBIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示建筑南立面效果建筑BIM模型BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示建筑北立面效果建筑BIM模型BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示整体BIM模型幕墙BIM模型BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示整体结构BIM模型BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨BIM模型整体展示整体机电BIM模型BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨净高分析基于各专业BIM模型对重点区域进行净高分析，对不满足方案团队希望高度或使用单位要求时，基于BIM模型对此区域进行管线优化及调整或结构布局优化。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨净高分析一层净高分析平面图首层夹层净高分析平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨净高分析二层净高分析平面图三层净高分析平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨净高分析四层净高分析平面图五层净高分析平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨管线综合分析及出图基于各专业BIM模型对重点区域进行净高分析，对不满足功能房间净高要求的区域进行管线优化或结构布局优化，输出管线综合平面图及管线排布剖面图。地下一层管线综合平面图地下一层管线剖面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨管线综合分析及出图一层管线剖面图一层管线综合平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨管线综合分析及出图二层管线综合平面图三层管线综合平面图四层管线综合平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨管线综合分析及出图五层管线综合平面图屋面层管线综合平面图屋顶层管线综合平面图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨基于BIM伴随式设计及预留预埋孔洞图地下一层建筑砌体墙预留孔洞平面图砌体预留孔洞图（局部）图纸为工程师的语言，通过三维可视化BIM模型数据可快速映射平立面图纸及预留孔洞图，图纸与模型实时关联及联动，基于BIM一处修改，处处更新的机制，解决了传统设计图纸不对应问题，加快设计周期，缩短施工时间，提升项目品质。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨基于BIM伴随式设计及预留预埋孔洞图二层预留孔洞图三层预留孔洞图四层预留孔洞图五层预留孔洞图BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨工程量统计BIM算量模型算量楼层设置结构框架明细表结构柱明细表BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨工程量统计BIM算量模型BIM算量梁工程量柱工程量板工程量基础工程量BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨工程量统计建筑BIM算量模型BIM算量墙工程量面层工程量栏杆工程量门窗工程量BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨工程量统计机电BIM算量模型BIM算量喷淋工程量风管工程量空调工程量卡箍工程量BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨720云展示基于720云平台对设计阶段三维成果进行移动端展示，不同阶段、不同方案均可展示在同一平台，便于领导工作指导及决策，追溯设计进度及成果。720云手机端及PC端展示高效便捷快速云端体验将多张全景图编辑组合，生成二维码，方便快速传播手机端扫描二维码即可查阅设计成果设计成果通过二维码即可传播成果基于云端服务器进行存储支持佩戴VR设备进行身临其境体验PC端720云展示Venus平台进行成果发布BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨可视化EXE文件及VR仿真PC端VR展示基于PC端采用Enscape软件获取BIM几何模型及数据信息，快速展现项目现状三维实体场景及改造后建筑外观效果及机电管线排布情况，参建单位可快速浏览轻量化场景，佩戴VR设备可身临其境漫游及浏览“未来办公楼”。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨基于云端数据共享及协同设计基于互联网BIM协同设计（建模）系统，本项目施工图阶段及施工阶段、竣工阶段采用协同大师平台进行协同设计、沟通及成果归档等工作，提升模型质量管控、团队沟通效率，让设计师回归专注所属专业，项目全阶段、全流程沟通记录及成果文件均可追溯。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨基于云端数据共享及协同设计基于互联网BIM协同设计（建模）系统，本项目施工图阶段及施工阶段、竣工阶段采用协同大师平台进行协同设计、沟通及成果归档等工作，提升模型质量管控、团队沟通效率，让设计师回归专注所属专业，项目全阶段、全流程沟通记录及成果文件均可追溯。BIM应用成果及关键创新点BIMApplicationAchievementsandKeyInnovations施工图设计阶段丨基于云端数据共享及协同设计基于互联网BIM协同设计（建模）系统，本项目施工图阶段及施工阶段、竣工阶段采用协同大师平台进行协同设计、沟通及成果归档等工作，提升模型质量管控、团队沟通效率，让设计师回归专注所属专业，项目全阶段、全流程沟通记录及成果文件均可追溯。BIM应用总结SummaryofBIMApplication06BIM应用总结SummaryofBIMApplicationBIMI品质提升三维可视化、标准化、参数化、模块化设计、统一数据模型及平台管理。无缝对接、协同、共享。实现工程质量提升，一模多用。R决策科学合理基于BIM进行交通组织、三维可视化、基于BIM-5D算量等，加快领导在项目实施当中的决策，减少沟通时间。S标准化设计幕墙外立面分隔采用标准化模块尺寸，加快项目现场施工进度。T挑战困难，解决重难点本项目为既有建筑改造项目，机电管线的安装及室内空间的净高为本项目关注的重点及难点。机房布局及管线优化.管线排布的合理性直接影响建筑使用空间，机房及地下室厨房管线系统相比较为复杂，管线的复杂性为既有建筑改造设计和施工带来了挑战和困难，基于BIM模型对机房及厨房空间进行合理排布及优化，避免影响现场施工进度，降低管理成本，提高质量，优化建筑内部空间布局。基于BIM净空净高分析.基于各专业BIM模型及时对项目重难点区域进行净高分析，基于BIM对不满足功能房间净高要求的区域进行管线优化或结构布局优化，输出优化前后净高分析平面图及管线排布剖面图。基于BIM工程量统计.工程量的统计是工程中最为重要的环节，工程