商业写字楼租赁合同三篇

商业写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方商业写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1乙方出租的商业写字楼位于____________（地址），建筑面积约为____________平方米。1.2甲方租赁面积为____________平方米，具体房间号/办公区域为____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____________元/平方米·月，租赁面积为____________平方米，每月租金为人民币（大写）：____________元。3.2甲方应在每月____________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁物业，如有损坏，甲方应按原状修复或支付修复费用。第四条费用承担4.1乙方负责支付物业服务费、水电费、税费等与物业相关的公共费用。4.2甲方负责支付租赁期间产生的通讯费、网络费、加班费等非公共费用。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施正常运行。5.2甲方负责对其租赁部位进行日常维护，并遵守物业管理规定，合理使用物业设施。5.3因甲方使用不当导致物业设施损坏的，甲方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方逾期支付租金超过____________日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未能按照约定租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》10.1乙方保证对租赁物业拥有完全的所有权或使用权，且不存在任何知识产权争议。10.2甲方在租赁期间使用物业时，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。10.3甲方在租赁期间产生的知识产权，归甲方所有。但甲方使用物业所涉及的知识产权，如涉及第三方权益，甲方应予以妥善处理。合同变更与解除：11.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。11.2双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方权利与义务：12.1乙方的权利与义务：（1）符合约定条件的租赁物业；（2）负责租赁物业的维修、保养；（3）保障甲方的合法使用权；（4）按约定时间、方式收取租金；（5）本合同约定的其他义务。12.2甲方的权利与义务：（1）按约定时间、方式支付租金；（2）合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定；（3）不得擅自改变租赁物业的用途；（4）本合同约定的其他义务。服务的内容、数量、质量、费用与支付：13.1乙方的服务内容包括：物业服务、公共设施维护、安全保障等。13.2乙方的服务数量和质量应符合国家相关标准和行业惯例。13.3乙方的服务费用已包含在租金中。13.4甲方应在每月约定的支付时间内，将租金支付至乙方指定的账户。交付及验收：14.1乙方应在合同约定的时间内，将租赁物业交付给甲方。14.2甲方应在收到租赁物业后，对物业进行验收。如有不符合约定条件的情况，甲方应在验收期内提出，并由乙方负责整改。14.3验收合格的，双方签署《物业交付确认书》。15.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。15.2乙方的违约行为导致甲方无法正常使用租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。15.3甲方的违约行为导致乙方无法按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。17.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。17.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________为确保双方在商业写字楼租赁过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1乙方出租的商业写字楼位于____________（地址），建筑面积约为____________平方米。1.2甲方租赁面积为____________平方米，具体房间号/办公区域为____________。第二条租赁期限及交付2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2乙方应在合同约定的时间内，将租赁物业交付给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____________元/平方米·月，租赁面积为____________平方米，每月租金为人民币（大写）：____________元。3.2甲方应在每月____________日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方负责支付物业服务费、公共设施维护费、安全保障费等与物业相关的公共费用。4.2甲方负责支付租赁期间产生的通讯费、网络费、加班费等非公共费用。第五条维修责任5.1租赁期间，乙方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业设施正常运行。5.2甲方负责对其租赁部位进行日常维护，并遵守物业管理规定，合理使用物业设施。5.3因甲方使用不当导致物业设施损坏的，甲方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方的违约行为导致甲方无法正常使用租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3甲方的违约行为导致乙方无法按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条知识产权8.1乙方保证对租赁物业拥有完全的所有权或使用权，且不存在任何知识产权争议。8.2甲方在租赁期间使用物业时，应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。8.3甲方在租赁期间产生的知识产权，归甲方所有。但甲方使用物业所涉及的知识产权，如涉及第三方权益，甲方应予以妥善处理。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、个人隐私等信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十条双方权利与义务10.1乙方的权利与义务：（1）符合约定条件的租赁物业；（2）负责租赁物业的维修、保养；（3）保障甲方的合法使用权；（4）按约定时间、方式收取租金；（5）本合同约定的其他义务。10.2甲方的权利与义务：（1）