示范小型建设工程施工合同范本

合同编号：__________示范小型建设工程施工合同范本甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。因乙方原因导致工期延误的，乙方应当承担由此增加的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天按照工程预算的____%计算。第三条工程质量3.1乙方应当按照约定的标准和质量要求完成工程。工程质量必须符合国家及行业相关标准。3.2工程验收合格后，乙方应当承担一年的质保期。质保期内，因施工质量问题导致的损失，由乙方负责赔偿。第四条工程款支付4.1工程款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：合同签订后____天内，支付工程预算的____%；（2）第二次支付：工程进度达到____%后，支付工程预算的____%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付剩余的工程预算的____%。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定质量完成工程的，应当按照本合同第三条约定的责任承担赔偿责任。5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照同期银行贷款利率支付乙方利息。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方可以协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.甲方为合法的的发包方，具有工程项目的所有权和决策权；2.乙方为具有相应资质的承包方，具备完成工程的能力和条件；3.双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循合同约定，平等、自愿、公平、诚信履行合同义务；4.工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应承担质保期内的一切质量问题；5.工程款的支付应严格按照合同约定的比例和时间进行，不得拖延或提前支付；6.如发生违约行为，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。解决办法：1.双方应积极沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题；2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.在诉讼过程中，双方应按照法院的要求提供相关证据，配合法院审理；4.法院作出的判决为终审判决，双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指具有工程项目的所有权和决策权的甲方；2.承包方：指具有相应资质，承担工程施工任务的乙方；3.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的时间段；4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准的程度；5.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限；6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；7.诉讼：指双方因合同争议向法院提起的司法解决途径。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，乙方为指定的建筑施工单位。2.甲方为政府机关，乙方为中标的建设企业。3.甲方为国有企业，乙方为内部施工队。4.甲方为个人业主，乙方为家庭装修队。5.甲方为外企，乙方为合作的中国建筑企业。附件列表：1.工程设计图纸和技术说明书2.施工许可证和相关部门批准文件3.工程预算明细表4.乙方施工团队资质证明文件5.材料供应商资质和材料质量检测报告6.施工安全计划和应急预案7.环保措施和噪音控制方案8.工程验收标准和流程说明9.质保期内服务承诺和保修条款针对每个特殊场合的补充条款：1.房地产开发公司作为甲方：补充条款：甲方负责提供完整的规划设计审批文件，确保乙方施工时符合规划要求。2.政府机关作为甲方：补充条款：甲方应确保工程项目的公开透明，乙方应遵守政府机关的各项规定和要求。3.国有企业作为甲方：补充条款：甲方应协助乙方解决施工过程中可能遇到的企业内部管理及后勤保障问题。4.个人