新建房屋建筑施工合同模板

合同编号：__________新建房屋建筑施工合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后据此进行施工。2.3合同价格包含的费用包括：_______。2.4合同价格不包含的费用包括：_______。第三条合同工期3.1合同约定的工期为_______日。3.2乙方应当按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求采取措施赶工，并承担因此产生的一切费用。3.3甲方应当按照约定的时间支付合同价款，否则乙方有权按约定顺延工期。第四条质量标准4.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准的规定。4.2乙方应按照约定的质量标准进行施工，并保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。第五条合同的履行5.1甲方应按照约定提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常施工。5.2乙方应按照约定进行施工，确保工程安全、质量、进度等方面的要求。5.3甲方应按照约定支付合同价款，乙方应提供合法的发票。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款额的_______%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理移交手续之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，并对合同中的关键词语进行解释和明确。2.工程质量：乙方应严格按照国家现行有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。3.工期延误：乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求采取措施赶工，并承担因此产生的一切费用。4.价款支付：甲方应按照约定支付合同价款。如甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.合同变更和解除：合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同总价款：指双方约定的完成整个工程所需支付的金额，包括工程预算书中的全部费用。2.工期：指合同约定的完成整个工程的时间期限。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。4.工程质量标准：指国家现行有关工程质量的标准规定，包括材料、施工、验收等方面的要求。5.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充的行为。6.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方终止履行合同的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对发生的争议进行处理的方式，包括友好协商和司法诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果在施工过程中，业主或设计师提出对设计方案进行变更，可能导致工程进度延误或额外费用产生。为此，可以在合同中增加如下补充条款："如甲方或设计师提出设计变更，乙方应在收到变更通知后的_______小时内向甲方提出变更预算和工期调整方案，经甲方确认后方可进行施工。因设计变更导致的额外费用和工期延误，按照双方协商后的结果承担。"2.不可抗力：遇到自然灾害、政策调整等不可抗力因素，可能导致工程进度延误或无法按期完成。合同中可以增加如下补充条款："如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应在_______小时内通知甲方，并提供相关证明材料。根据不可抗力因素的影响，双方协商确定工期调整和费用承担方式。"3.材料供应：如果工程所需材料出现供应不足、价格波动等情形，可能导致工程进度延误或额外费用产生。合同中可以增加如下补充条款："乙方应确保工程所需材料的生产和供应。如因乙方原因导致材料供应不足或价格上涨，乙方应承担由此产生的额外费用。如因甲方原因导致材料供应不足或价格上涨，甲方应承担由此产生的额外费用。"4.工程验收：为确保工程质量，合同中应明确验收标准和程序，以及验收不合格时的处理方式："工程验收应按照约定的标准和程序进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承