奶茶店转租协议书经典版

合同编号：__________奶茶店转租协议书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（新承租人）：_______身份证号：_______一、转租范围1.1甲方同意将奶茶店内的经营设备、设施及现有库存（具体清单见附件一）转租给乙方。1.2乙方接受甲方的转租，并同意按照本协议约定的条款进行经营。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将奶茶店恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营及管理4.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应按照奶茶店的经营范围和甲方提供的经营指导进行经营，努力提高奶茶店的品牌形象和经营效益。4.3乙方在经营过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，共同解决。五、维修及保养5.1租赁期内，奶茶店内的设施、设备如有损坏，乙方应负责维修或更换。5.2乙方应定期对奶茶店进行保养，确保店内设施、设备的正常运行。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1如甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（新承租人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应仔细阅读本协议，确保了解协议内容和条款。2.双方应真实、完整、准确地提供个人信息和转租范围内的设备、设施及库存清单。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。4.经营范围：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.维修保养：乙方应负责维修、更换损坏的设施、设备，并定期进行保养。6.违约责任：如双方提前解除或终止协议，应支付相应的赔偿金。7.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.转租：乙方依法取得原承租人转租的权利，将租赁物重新出租给第三方。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按月支付。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.维修保养：乙方对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.违约金：双方在违约时需支付给对方的经济赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括友好协商和向法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.奶茶店因故需要紧急转租：补充条款：如甲方因故需要紧急转租奶茶店，应提前至少三个月通知乙方，并与乙方协商一致。在协商期间，甲方应承担奶茶店的租金及各项费用。2.乙方希望对奶茶店进行装修改造：补充条款：乙方如需对奶茶店进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修改造费用由乙方承担，且不影响奶茶店的正常经营。3.租赁期满，乙方希望继续租赁：补充条款：租赁期满后，如乙方希望继续租赁奶茶店，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金及条款双方可根据市场情况进行协商。4.乙方经营奶茶店过程中，遇到问题需要甲方协助解决：补充条款：乙方在经营过程中，如遇到问题或困难，可随时向甲方寻求协助。甲方应尽力提供帮助，共