建筑工程承包条款

合同编号：__________建筑工程承包条款甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程结构类型：_______1.6工程质量标准：_______1.7工程合同价款：_______元（大写：_______元整）。二、合同工期2.1工期总日历天数：_______天。2.2开工日期：_______年_______月_______日。2.3竣工日期：_______年_______月_______日。2.4工期顺延：2.4.1因不可抗力因素导致工程不能正常进行的，双方协商确定顺延工期。2.4.2因甲方原因导致工程不能正常进行的，乙方有权要求顺延工期，并要求甲方支付因此产生的费用。2.4.3因乙方原因导致工程不能正常进行的，甲方有权要求顺延工期，并要求乙方支付因此产生的费用。三、工程质量与验收3.1乙方应按照设计文件、施工图纸、施工规范、技术标准和要求以及国家有关法律法规的规定，保证工程质量。3.2工程验收：3.2.1工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检。3.2.2甲方应组织相关单位对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.2.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程尾款。四、合同价款与支付4.1合同价款包括：_______4.2甲方应按照下列付款节点支付合同价款：4.2.1工程开工后_______天内，支付合同价款的_______%。4.2.2工程进度达到_______%后，支付合同价款的_______%。4.2.3工程验收合格后，支付合同价款的_______%。4.3支付方式：_______五、违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未按照合同约定支付合同价款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。5.1.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担因此产生的费用，并支付乙方因此造成的损失。5.2乙方违约：5.2.1乙方未按照合同约定完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的_______%支付违约金。5.2.2乙方未按照合同约定保证工程质量的，应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.2甲乙双方应相互配合，共同完成工程。乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、设备、场地等。7.3甲乙双方如需变更或解除合同，应签订补充协议，并经双方盖章生效。7.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日起终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。3.合同价款的支付和工程进度应按照合同约定的节点进行，如有变更，需双方协商一致。4.工程质量应符合设计文件、施工图纸、施工规范等要求，如验收不合格，乙方应进行整改。5.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的工程承包费用，包括工程成本、利润及税费等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给另一方的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照合同约定进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同关系的行为。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧：如果工程需要在特定的紧迫时间内完成，可以在合同中增加一条关于加班工作和赶工费用的条款。例如：“如工程进度需要乙方加班或赶工，甲方应支付乙方加班费或赶工费用，具体费用根据实际情况双方协商确定。”2.设计变更：如果在施工过程中，设计方案需要进行变更，可以增加一条关于设计变更的协商和费用承担的条款。例如：“双方同意，如在施工过程中出现设计变更，应立即停止施工，并由甲方组织相关单位重新审查设计变更方案。设计变更费用及对工程进度的影响由双方协商解决。”3.工程量增减：如果施工过程中工程量出现增减，可以增加一条关于工程量增减的处理和费用调整的条款。例如：“双方同意，如施工过程中工程量出现增减，应按照实际完成的工程量计算合同价款。工程量的增减不影响合同总价，但超出原工程量的部分，甲方有权要求乙方按原合同价支付。”4.不可抗力：如果工程所在地区经常发生自然灾害，可以在合同中增加一条关于不可抗力的应对措施和责任分担的条款。例如：“双方同意，如工程因不可抗力导致无法正常进行，双方应立即协商采取措施降低损失。因不可抗力导致的费用增加和工期延误由双方协商解决。”附件列表：1.施工图纸