居民区房屋租赁协议

合同编号：__________居民区房屋租赁协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、其他约定6.1乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害周围居民的生活秩序。6.2未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3租赁期间，甲方不得随意提前解除租赁合同，如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如需转租，须经甲方同意。（4）租赁期间，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在签订租赁合同后支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律途径和方法。8.附属设施：指与房屋租赁有关的其他设施，如家具、电器等。特殊应用场合及补充条款：1.家庭住房租赁：场合：甲乙双方均为家庭为单位，租赁房屋用于居住。补充条款：（1）甲方应确保房屋内家具、电器等生活设施齐全，满足乙方基本生活需求。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不影响邻里关系。（3）租赁期间，甲方不得随意进入乙方居住区域，尊重乙方隐私。2.学生宿舍租赁：场合：甲方为宿舍管理者，乙方为学生，租赁宿舍用于学习和生活。补充条款：（1）甲方应提供宿舍内的床铺、桌椅等基本生活设施。（2）乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构，保持宿舍卫生。（3）租赁期间，甲方有权对宿舍进行定期检查，确保宿舍安全及环境卫生。3.企业办公场地租赁：场合：甲方为企业，拥有办公场地，乙方为企业，租赁办公场地用于业务开展。补充条款：（1）甲方应提供乙方所需的办公桌椅、空调等办公设施。（2）乙方应合理使用办公场地，不得擅自改变场地用途，确保场地安全。（3）租赁期