农村房屋继承合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（继承人）：_______（姓名）身份证号码：_______住址：_______乙方（被继承人）：_______（姓名）身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方依法继承乙方农村房屋事宜，达成如下协议：第一条继承房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村_______组，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______（详细描述房屋结构及面积）。1.3房屋附属设施：_______（如有附属设施，详细描述）。第二条继承方式2.1甲方依法继承乙方上述房屋的所有权，包括房屋及其附属设施。2.2甲方在继承房屋后，应依法办理房屋过户登记手续，将房屋所有权登记在自己名下。第三条继承房屋的价款及支付方式3.1双方确认，甲方继承上述房屋不涉及价款支付。3.2甲方在继承房屋后，应承担房屋的一切维修、保养及物业管理等费用。第四条继承房屋的使用权4.1甲方在继承房屋后，享有合法的使用权，有权按照自己的意愿使用、出租或出售房屋。4.2甲方应合理使用房屋，不得损害房屋的结构及附属设施，确保房屋的安全和完好。第五条继承房屋的转让或出租5.1甲方在继承房屋后，如有转让或出租需求，应提前通知乙方，并遵循相关法律法规。5.2甲方转让或出租房屋时，应确保受让人或承租人符合国家和地方的相关规定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（继承人）：_______（签名）乙方（被继承人）：_______（签名）联系电话：_______联系电话：_______附件：房屋产权证复印件注意事项：1.确保双方身份真实，具有继承资格。2.继承房屋的产权应明确，无争议。3.继承人应了解房屋的实际情况，包括结构、面积及附属设施等。4.继承人应依法办理房屋过户登记手续。5.继承人应合理使用房屋，承担维修、保养及物业管理等费用。6.继承人转让或出租房屋时，应遵守相关法律法规。解决办法：1.双方发生争议时，进行协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在法院审理过程中，双方应遵守法庭秩序，配合法院完成审理。4.法院根据相关法律法规，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.继承法：指《中华人民共和国继承法》，是调整继承关系的法律规范总称。2.继承人：指依法享有继承遗产权利的人。3.被继承人：指遗产的法定继承人。4.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。5.过户登记：指将不动产所有权或者其他权利从一方转移到另一方的法律行为，需要到不动产登记机构进行登记。6.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、管理等活动，确保物业正常使用。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和作出判决的权力。特殊应用场合：1.继承人居住在国外，无法亲自办理过户手续。2.被继承人在生前已经出租房屋，继承人需与租客协商后续事宜。3.房屋存在抵押或贷款情况，继承人需继续偿还贷款。4.继承人欲对房屋进行大规模翻修，需与被继承人协商。5.继承人打算将房屋用于商业用途，需通知被继承人并征得其同意。6.被继承人希望在继承人中指定特定的继承人处理房屋事宜。7.继承人之间存在争议，需要第三方调解或仲裁。补充条款：1.甲方因特殊情况无法亲自办理过户手续，可以委托律师或亲友代为办理，相关费用由甲方承担。2.甲方在继承房屋后，应与租客协商续租或解约事宜，确保双方权益。如有需要，可商请乙方提供协助。3.甲方继承房屋后，如房屋存在抵押或贷款情况，应继续履行还款义务，确保房屋权益不受影响。4.甲方欲对房屋进行翻修，应提前与乙方沟通，征得乙方同意，并尽量减少对乙方生活的影响。5.甲方打算将房屋用于商业用途，应在决定前通知乙方，并征得乙方书面同意。6.乙方希望在继承人中指定特定的继承人处理房屋事宜，应在合同中明确指定，并注明该继承人的权利和义务。7.如继承人之间发生争议，可以寻求第三方调解或仲裁，必要时可提交法院处理。附件列表：1.房屋产权证复印件2.被继承人的死