房屋租赁定金意向协议书模板

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4甲方出租房屋配套设施：_______（详细列举配套设施）二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2定金支付后，乙方不履行本协议的，无权要求返还定金；甲方不履行本协议的，应双倍返还定金。五、押金5.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应按照本协议约定支付违约金，具体金额双方协商确定。八、违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对出租房屋享有合法的产权和处置权，否则可能导致合同无效。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋实际情况，包括设施设备状况、周边环境等。3.租金、定金、押金等金额应明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。4.双方应严格按照约定履行合同义务，如提前解除合同、逾期支付租金等，应承担相应违约责任。5.合同中应明确双方联系方式，确保在履行过程中能够有效沟通。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决，以减少诉讼成本和时间。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同中明确约定违约金计算方式和比例，以便在违约时能够迅速确定赔偿金额。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。关键词语的法律名词解释：1.定金：一方为了证明诚意和履行合同的义务，提前支付给对方的一定金额的钱。2.押金：乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。3.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力，根据我国法律规定，合同纠纷一般由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.朋友之间互相出租房屋：在这种情况下，双方可能是好朋友，但仍然需要明确合同条款，以避免日后因金钱问题产生纠纷。可以在合同中增加一条：如双方在租赁期间产生任何纠纷，应通过友好协商解决，保持友谊。2.房东在国外，委托亲戚朋友帮忙出租房屋：在这种情况下，房东可能无法亲自了解房屋的出租情况，因此需要在合同中明确房屋的维护和检查机制。可以在合同中增加一条：房东有权定期要求查看房屋，并要求乙方保持房屋的清洁和维护。3.房屋出租给年轻人，担心房屋损坏：在这种情况下，可以在合同中增加一条关于房屋损坏的赔偿条款。例如：乙方如造成房屋及附属设施损坏，应承担相应的修复费用。4.房屋出租给孕妇或老人，需要特别关注房屋的安全：在这种情况下，可以在合同中增加一条关于房屋安全的要求。例如：甲方应确保房屋及附属设施安全可靠，如有安全隐患，应及时告知乙方并采取措施。5.房屋租赁期间进行装修：在这种情况下，需要在合同中明确装修的相关条款，包括装修时间、费用、垃圾处理等。可以在合同中增加一条：乙方进行装修前，应征得甲方同意，并支付相关费用。装修期间，乙方应确保房屋安全，并承担因装修产生的所有责任。6.房屋租赁期间出现意外情况，如自然灾害：在这种情况下，需要在合