库房租房协议

合同编号：__________库房租房协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的库房用途为_______（用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还甲方。乙方应在迁离前支付甲方租赁押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁押金在乙方交还库房后，甲方应在_______日内退还乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证库房的正常使用和安全，确保乙方在租赁期间能正常开展业务。4.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，不得损害库房设施。4.3乙方应在租赁期间负责库房内的安全管理，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用库房，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供库房或库房不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具备履约能力。（2）甲方应确保库房的权属清晰，无产权纠纷，否则乙方有权解除本协议。（3）乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构和用途，确保库房安全。（4）甲乙双方应按照约定时间支付租金和租赁押金，避免逾期产生滞纳金。（5）乙方在租赁期满后，应将库房交还甲方，确保库房完好无损。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供库房或库房不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有库房所有权或使用权，并将库房出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁库房的当事人，享有在租赁期间使用库房的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用库房的时间长度。4.租金：指乙方为使用库房而支付给甲方的费用。5.租赁押金：指乙方为保证租赁期间履行合同义务，向甲方支付的一定金额的押金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要对库房进行改造以适应其业务需求。补充条款：乙方在租赁开始前应向甲方提出改造申请，并提交详细的改造方案。甲方应在收到申请后的15天内答复乙方。若甲方同意改造，双方应就改造费用及工期等事项达成一致，并作为本协议的附件。改造完成后，乙方应确保库房恢复到租赁开始时的状态。2.应用场合：乙方需要延长租赁期限。补充条款：租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应至少提前三个月书面通知甲方，并说明延长期限及租金调整等事项。甲方应在收到通知后的一个月内答复乙方。若甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面补充协议，作为本协议的附件。3.应用场合：甲方需提前收回库房。补充条款：如甲方因特殊情况需要提前收回库房，应至少提前六个月书面通知乙方。甲方应支付给乙方相应的违约金，并按照乙方实际租赁期限计算租金。4.应用场合：乙方需将库房转租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方。若乙方确有特殊情况需要转租，应向甲方提出申请，并提交第三方租赁合同副本。甲方应在收到申请后的一个月内答复乙方。若甲方同意转租，双方应签订书面转租