购房委托书模板

合同编号：__________购房委托书甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_______（省/市/区/街道）_______号_______栋_______单元_______层_______号2.房屋性质：_______（住宅/商业/其他）3.房屋面积：_______平方米4.房屋总价：_______元5.房屋交付时间：_______年_______月_______日二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，代表甲方购买上述房屋。2.乙方应按照甲方的意愿和授权，办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户等。3.乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。三、委托期限本委托书的有效期自签订之日起至购房事宜完成之日止。四、委托费用1.乙方代理购房过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供真实、完整的费用清单。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方未按甲方意愿和授权办理购房事宜，导致购房失败或产生损失的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本委托书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（受托人）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，仔细核实甲方提供的购房需求和乙方代理的房屋信息。2.明确双方的权利和义务，特别是乙方的代理范围和责任。3.详细列出购房过程中可能产生的所有费用，并明确费用的承担方。4.约定明确的违约责任，确保违约行为有法可依，有据可查。5.明确争议解决的方式和法院管辖权，保障双方的合法权益。解决办法：1.对于合同条款的理解分歧，应参照合同本身的解释条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.对于合同执行中的问题，应及时沟通，尽可能协商解决。3.在无法协商解决的情况下，可依据合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.委托人：是指委托他人为自己办理事务的人，在本合同中指甲方。3.受托人：是指接受他人委托办理事务的人，在本合同中指乙方。4.代理：是指代理人以被代理人（委托人）的名义，在代理权限内与第三人（相对人）实施民事行为，其法律后果由被代理人承受的法律制度。5.违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：是指当合同双方在合同执行过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷的过程。7.有管辖权的人民法院：是指根据法律规定，对特定案件具有管辖权的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为海外人士，无法亲自在国内办理购房手续。补充条款：乙方应协助甲方办理远程签字、认证等事宜，确保购房过程的顺利进行。2.甲方为急性子，希望乙方能尽快完成购房手续。补充条款：乙方应尽最大努力，加快购房进程，确保在甲方要求的期限内完成所有手续。3.甲方对房屋质量有特殊要求，希望乙方能代为验收。补充条款：乙方应在购房过程中，对房屋质量进行严格把关，确保甲方满意的房屋质量。4.甲方希望以优惠价格购买房屋，乙方需协助谈判。补充条款：乙方应充分发挥谈判技巧，为甲方争取到最优惠的价格。5.甲方对购房流程不熟悉，需要乙方全程指导。补充条款：乙方应提供专业的购房咨询和全程指导，确保甲方了解并顺利完成购房过程。附件列