陕西省2024房屋拆迁补偿

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______号的房屋进行拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：_______1.2房屋地址：陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______号1.3房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。1.4房屋权利性质：_______。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿金额：_______元（大写：_________________________元整）。第三条拆迁补偿支付方式及时间3.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将货币补偿金额支付给乙方。3.2甲方支付货币补偿金额后，乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予甲方。第四条搬迁期限4.1乙方应于_______年_______月_______日前完成搬迁。4.2乙方逾期搬迁的，甲方有权依法采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成搬迁，甲方有权扣除相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订主体：确保甲乙双方均为具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.房屋权属证明：乙方需提供合法的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明，以确保拆迁补偿的合法性。3.补偿金额及支付方式：明确货币补偿金额及支付时间，确保甲方按时足额支付补偿款。4.搬迁期限：乙方应按约定的搬迁期限完成搬迁，避免产生违约金等额外费用。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，违反协议的一方需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。6.争议解决：约定适用法律和争议解决方式，确保在发生争议时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人、其他组织或自然人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁，有权获得相应补偿的法人、其他组织或自然人。3.货币补偿：指拆迁人以金钱形式对被拆迁人的房屋损失进行补偿。4.强制搬迁：指拆迁人在被拆迁人逾期不搬迁的情况下，依法采取的措施，将被拆迁人搬离拆迁房屋。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。合同补充条款：1.特殊情况：乙方租赁房屋给第三方。补充条款：乙方应在搬迁前将租赁合同终止，并确保第三方在搬迁前搬离该房屋。若乙方未能履行该义务，甲方有权扣除相应的违约金。2.特殊情况：乙方在房屋内经营生意。补充条款：乙方应在搬迁前将生意迁移，并确保在搬迁前停止经营。若乙方未能履行该义务，甲方有权扣除相应的违约金。3.特殊情况：房屋内含有乙方祖传物品或特殊物品。补充条款：乙方应在搬迁前将祖传物品或特殊物品搬离房屋，并确保不影响拆迁工作的进行。若乙方未能履行该义务，甲方有权扣除相应的违约金。4.特殊情况：乙方要求继续居住一段时间。补充条款：乙方有权在拆迁补偿协议签订后继续居住_______个月，在此期间，甲方不享有拆迁房屋的权利。若乙方逾期