建筑发包协议书范本2024年

合同编号：__________建筑发包协议书合同各方：发包方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承包方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于发包方有权进行建筑项目的发包，并需要承包方提供相应的建筑服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本建筑发包协议书。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条工作范围和内容2.1承包方的工作范围包括但不限于：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2承包方应按照发包方的要求，完成上述工作范围内的所有工作，并保证工程的质量和安全。第三条合同价格3.1合同总价：____元（大写：__________元整）。3.2合同价格包括：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.3合同价格的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，发包方支付合同总价的____%；（2）工程进度达到____%后，发包方支付合同总价的____%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价的____%；（4）剩余的合同总价%，作为质量保证金，在工程验收合格后____年内无质量问题的情况下予以支付。第四条工程质量4.1承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程的可靠性和安全性。4.2工程验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。第五条工程进度5.1承包方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。5.2工程延期造成的损失，由承包方承担。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2违约金的计算方式如下：（1）违约金为本合同总价____%；（2）损失金额无法计算的，违约方应根据实际情况向守约方支付赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑发包协议书时，双方应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。合同中的关键词语应准确理解，如发包方、承包方、工程质量、工期等。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的工作范围、工程质量、工程进度等要求履行合同。如有变更，需书面确认。3.保密条款：双方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密。违反保密条款的，应承担违约责任。4.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。5.争议解决：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指有权进行建筑项目发包的当事人。2.承包方：指承担建筑项目施工任务的当事人。3.工程质量：指工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件和合同约定的程度。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿金：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如项目在施工过程中，因设计不合理或需求变更，导致工程量增减或工程进度调整的，双方应协商一致，并书面确认变更内容。如因此导致合同价款和工期的调整，应按照双方协商的结果执行。2.不可抗力：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。不可抗力事件结束后，承包方应尽快恢复施工。3.工程验收：工程完成后，发包方应组织验收。验收合格的，支付合同约定的尾款。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.质量保证金：工程验收合格后，发包方应预留合同总价的一定比例作为质量保证金。如在质量保证期内发现工程质量问题，发包方有权要求承包方予以修复，并从质量保证金中扣除相应费用。质量保证期结束后，剩余的质量保证金应支付给承包方。5.提前完成：如承包方提前完成工程，提前完成部分的工程价款应相应减少。附件列表：1.