个人住房贷款担保协议书

合同编号：__________个人住房贷款担保协议书甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（担保人）：_______身份证号码：_______丙方（贷款银行）：_______鉴于甲方因购买住房需要向丙方申请个人住房贷款，为确保贷款的履行，乙方同意为甲方提供担保。甲、乙、丙三方经充分协商，特订立本担保协议，以共同遵守。第一条担保金额乙方向丙方提供的担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条担保方式乙方采用连带责任保证方式为甲方申请的贷款提供担保。第三条担保范围乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。第四条担保期限本担保协议的担保期限自甲方与丙方签订的个人住房贷款合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。第五条担保人的权利和义务5.1乙方应保证甲方申请的贷款真实、合法，并按期足额偿还贷款本息。5.2乙方应按照丙方的要求，及时提供所需的担保文件，并保证其真实性、有效性。5.3乙方应承担因甲方未按期偿还贷款本息而产生的全部责任，包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。5.4乙方同意丙方在其债务未清偿完毕前，有权依法处置乙方的财产，以优先受偿。第六条借款人的权利和义务6.1甲方应按照约定的用途使用贷款，并按期足额偿还贷款本息。6.2甲方应保证向丙方提供的个人信息真实、准确，并配合丙方进行贷后管理。6.3甲方应承担因未按期偿还贷款本息而产生的全部责任，包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条贷款银行的权利和义务7.1丙方应按照约定的贷款金额、利率、期限向甲方发放贷款。7.2丙方应按照约定的方式对贷款进行管理和监督，确保贷款的安全。7.3丙方在甲方未按期偿还贷款本息时，有权采取包括但不限于催收、依法诉讼等措施，以维护自身权益。第八条违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本协议项下发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（担保人）：_______丙方（贷款银行）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的个人信息真实、准确，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变用途。3.甲方应按期足额偿还贷款本息，避免逾期产生额外费用和信用损失。4.乙方作为担保人，应充分了解担保责任，确保有足够的偿还能力。5.乙方应配合丙方进行贷后管理，及时提供所需的担保文件。6.丙方在发放贷款后，应按照约定进行管理和监督，确保贷款的安全。7.各方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，明确各自的权利和义务。解决办法：1.如甲方未按期偿还贷款本息，丙方有权采取催收措施，甚至依法诉讼。2.如乙方未能履行担保责任，丙方有权依法处置乙方的财产，以优先受偿。3.如各方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。4.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.连带责任保证：指担保人在主债务人不履行债务的情况下，与主债务人共同对债权人承担偿还责任。2.担保金额：指担保人对债务人所承担的偿还责任的上限。3.担保范围：指担保人对债务人所承担的偿还责任的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.违约金：指当债务人未按约定履行债务时，应向债权人支付的违约赔偿。5.损害赔偿金：指因违约行为导致债权人遭受的实际损失，债务人应予以赔偿的金额。6.实现债权的费用：指债权人为了实现债权而产生的费用，如诉讼费、执行费等。7.个人住房贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款。特殊应用场合：1.甲乙双方为家庭成员：夫妻双方共同申请贷款购买住房，乙方作为配偶同意提供担保。2.乙方为学生：乙方作为在校学生，同意提供担保以帮助甲方获得贷款。3.甲方为企业主：甲方作为企业主，使用贷款用于企业经营，乙方作为合作伙伴同意提供担保。4.贷款用于医疗用途：甲方因疾病需要贷款用于医疗治疗，乙方作为亲属同意提供担保。合同补充条款：1.夫妻共同申请贷款购买住房，双方应共同签署担保协议，并对贷款本息承担连带责任。2.乙方作为在校学生，同意在贷款期间内，按照约定的用途使用贷款，并保证学习成绩和生活费用的合理使用。3.甲方作为企业主，同意将贷款用于合法的经营活动，并保证企业的正常运营和还款能力。4.甲方因疾病需要贷款用于医疗治疗，乙方作为亲属，同意在甲方康复期间提供必要的支持和协助。附件列表：1.甲方和乙方的身份证明文件复印件