写字间出租协议书

合同编号：__________写字间出租协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、写字间基本信息1.1写字间位于__________，总面积为____平方米。1.2写字间内部结构为_______，现有设施设备情况详见附件。1.3写字间的所有权、使用权归甲方所有，乙方无权对写字间进行买卖、转让或设定抵押。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将写字间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照甲方提供的写字间现状进行使用，不得对内部结构进行改动。5.2乙方应合理使用写字间及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得在写字间内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。六、维修责任6.1甲方负责对写字间及附属设施进行定期检查、维修，确保设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：写字间现状及设施设备清单附件：写字间现状及设施设备清单1.写字间内部结构图2.设施设备清单（具体清单内容可根据实际情况填写）注意事项：1.甲方应确保其对写字间的所有权和使用权，以免因所有权争议导致合同无效。2.双方应明确写字间的现状及设施设备清单，以免在使用过程中出现争议。3.双方应严格按照约定的租金、押金数额和支付时间履行合同义务。4.乙方应合理使用写字间及附属设施，避免因使用不当导致设施损坏。5.双方应提前一个月通知对方关于提前解除合同的事宜，以免给对方造成不必要的损失。解决办法：1.双方发生争议时，应进行协商，以和平方式解决问题。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供相关证据，以支持自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在不损害所有权的前提下，对他人的不动产或者动产进行使用的权利。3.租赁：指出租方将不动产或者动产提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱，合同履行完毕后，如无违约行为，应退还给承租方。5.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物进行维修的责任和义务。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.sharedofficespace共享办公空间：补充条款：双方同意共享办公空间内的公共区域，包括会议室、休息室等，使用需提前预约。2.virtualoffice虚拟办公室：补充条款：乙方可通过网络远程使用甲方提供的办公服务，包括电话转接、邮件接收等。3.short-termlease短期租赁：补充条款：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，具体日租金双方协商确定。4.startupincubator创业孵化器：补充条款：甲方为乙方提供创业指导、业务咨询等服务，具体服务内容双方协商确定。5.businesscenter商务中心：补充