建筑水电工程承包合同书模板

合同编号：__________建筑水电工程承包合同书一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：乙方承担甲方建筑水电工程的施工，包括水电线路铺设、给排水系统安装、消防系统安装等工程。1.4工程规模：_______1.5工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3支付时间及方式：按照双方约定的时间及方式支付。三、工程质量及验收3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准进行施工。3.2工程验收：工程完成后，甲乙双方共同进行验收。验收合格的，视为工程验收合格。3.3质量保证金：乙方在合同约定的质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。质量保证期结束后，甲方将剩余的质量保证金支付给乙方。四、工程进度及工期4.1乙方应按照双方约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。4.2工期延误：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照甲方损失的金额支付违约金。由于甲方原因导致工程进度延误的，甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金。五、违约责任5.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确工程内容、工程规模、工程质量标准等，确保双方对工程有清晰的理解和共识。（2）注意合同价格及支付方式的约定，确保款项的支付与工程进度相匹配。（3）明确工程进度及工期要求，确保工程按时完成。（4）注意违约责任的约定，确保在发生违约时能及时采取措施维护自身权益。（5）合同中应明确争议解决方式，选择合适的争议解决机制。2.解决办法：（1）在合同签订前，可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同条款的合法性和有效性。（2）在合同履行过程中，如有争议，尝试友好协商解决。（3）如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑工程质量、安全、验收等法律要求。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质量保证金：是指为确保工程质量，按照合同约定从工程总价款中预留的一定比例的款项。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等机制，解决双方纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程项目的规模或内容在合同签订后发生变更。补充条款：如甲方要求增加或减少工程内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.特殊情况：工程进度因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致延误。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应立即协商，根据实际情况合理调整工程进度和工期。3.特殊情况：工程质量出现争议。补充条款：如甲乙双方在工程验收过程中对工程质量有争议，可共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。4.特殊情况：乙方未按照约定时间完成工程。补充条款：如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照违约