湖泊景区房产交易合同模板

湖泊景区房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2该房产土地使用权证号：__________，土地使用权性质：__________，土地使用权年限：__________年。1.3房产现状：__________（完好、部分损坏、需要翻新等）。二、房产转让2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买。2.2成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款人民币__________元整支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。三、房产交付及验收（1）房屋及附属设施结构完好，无重大质量问题；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全，能够正常使用；（4）物业管理、公共维修等费用已结清。3.2乙方应在接收房产后__________日内，对房产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。四、合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3甲方逾期交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证复印件2.甲方土地使用权证复印件3.房产现状照片及说明4.房产内部装修照片及说明5.物业管理、公共维修费用支付凭证6.水、电、燃气、供暖等配套设施使用证明7.乙方身份证复印件8.定金支付凭证9.房款支付凭证10.房产过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房款：自约定付款之日起算，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付房款总额的__%作为违约金。2.甲方逾期交付房产：自约定交付之日起算，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付房款总额的__%作为违约金。3.甲方未按照合同约定保证房产及附属设施质量：甲方应负责修复或退还部分房款。4.乙方未按照合同约定接收房产：乙方应承担由此产生的相关费用。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及其附属设施。2.定金：指乙方在签订合同之日起支付给甲方的人民币__________元整。3.房款：指乙方根据合同约定支付给甲方的房产交易总价款。4.违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方房产所有权证或土地使用权证遗失或损坏：甲方应尽快办理新的房产所有权证或土地使用权证，并将复印件提供给乙方。2.房产过户手续办理时间较长：甲乙双方应提前准备好相关文件，并积极配合相关部门办理过户手续。3.房产现状与合同约定不符：乙方应在验收时提出异议，并要求甲方进行修复或退还部分房款。4.物业管理、公共维修费用未结清：甲方应与物业管理公司协商解决，并将相关费用支付凭证提供给乙方。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，