商铺租约协议书参考

商铺租约协议书参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________1.2商铺面积：____________________________1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于____________________。二、租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方需进行装修、改造等，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方发生违法行为，导致甲方受到连带责任的，乙方应承担全部责任。4.3乙方在租赁期间应自行负责商铺的安全、消防、卫生等工作。如因乙方管理不善导致商铺发生安全事故、火灾等，乙方应承担全部责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。5.2如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日商铺租约协议书参考甲方（出租方）：乙方（承租方）：租赁这间商铺，乙方需要了解一些重要事项。商铺地址是在繁华的市中心，附近有大型购物中心和人流密集的步行街，位置优越，交通便利。商铺面积是120平方米，室内空间宽敞，有独立的卫生间和厨房设施。再次，商铺用途是乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务。关于租赁期限，本商铺租赁期限为三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式，租金价格为人民币（大写）：陆仟元整（小写）：￥6000元/月。乙方应在每月25日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。乙方租赁期间，有一些使用及管理要求。乙方须按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方需进行装修、改造等，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方发生违法行为，导致甲方受到连带责任的，乙方应承担全部责任。乙方在租赁期间应自行负责商铺的安全、消防、卫生等工作。如因乙方管理不善导致商铺发生安全事故、火灾等，乙方应承担全部责任。如果甲乙双方有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的2%作为违约金。如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000元。如果本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：2023年3月31日重点：1.商铺地址、面积和用途。2.租赁期限，包括起始日期、结束日期和续租规定。3.租金金额、支付方式和滞纳金规定。4.乙方使用商铺的规范，包括不得改变商铺结构和用途，遵守法律法规，不得进行违法经营活动，以及负责商铺的安全、消防、卫生等工作。5.违约责任及违约金规定。6.争议解决方式。7.协议的签订和生效。难点：1.租金调整机制，根据市场行情调整租金的具体操作。2.装修、改造申请和费用承担的具体流程。3.安全、消防、卫生等工作的具体标准和要求。注意事项：1.租赁双方应仔细阅读和理解协议内容，确保自身权益。2