马铃薯种植山场租赁合同模板

马铃薯种植山场租赁合同模板合同编号：__________马铃薯种植山场租赁合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（山场地址）的山场使用权，并愿意将其出租给乙方进行马铃薯种植；乙方愿意租赁甲方山场进行马铃薯种植，双方经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁山场及面积1.1甲方出租的山场位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的山场面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的山场使用权证明。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。第五条乙方的义务5.1乙方应合理利用山场资源，进行科学种植，确保马铃薯产量和品质。5.2乙方应在租赁期内负责山场的维护和管理，确保山场的安全和环境整洁。5.3乙方不得在租赁期内将山场转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。第六条甲方的义务6.1甲方应保证乙方在租赁期内合法使用山场，不得无故干扰乙方的种植活动。6.2甲方应在租赁期内负责山场的土地改良和基础设施维护，确保乙方顺利开展种植业务。6.3甲方应协助乙方办理相关种植手续，提供必要的生产资料和技术支持。第七条违约责任7.1如甲方未按约定提供山场使用权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3如甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.马铃薯种植山场租赁合同2.山场使用权证明3.租赁面积测量报告4.种植技术指导手册5.政策法规汇编6.种植生产资料清单7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山场使用权证明，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方在山场租赁期内转租给第三方，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供种植生产资料或技术支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山场使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁山场进行种植活动的的一方。3.租金：指承租方为使用山场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用山场的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内遇到不可抗力因素导致无法种植。解决办法：双方协商调整租赁期限或解除合同。2.问题：甲方未能按时提供山场使用权证明。解决办法：甲方尽快办理相关手续，违约金按约定计算。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，违约金按约定计算。4.问题：山场土地质量不符合种植要求。解决办法：甲方负责土地改良，确保乙方