建筑改造工程施工合同

建筑改造工程施工合同合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：对现有建筑进行改造，包括但不限于结构加固、内外装修、设备更新等。具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、施工期限2.1工程约定的开工日期：__________年__________月__________日。2.2工程约定的竣工日期：__________年__________月__________日。2.3施工方如因特殊情况需延期，应提前向业主提出申请，经双方协商一致后方可延期。三、施工质量3.1施工方应按照双方确认的施工图纸、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2施工过程中，施工方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行操作，确保工程安全。3.3工程验收合格后，施工方应承担相应的保修责任。四、工程款项4.1工程款项支付分为三个阶段，具体支付比例和时间双方协商确定。4.2业主按照施工进度支付工程款项，每阶段付款前，施工方应向业主提供相应阶段的工程进度报告和付款申请。4.3施工方开具正规发票，业主按照约定时间支付工程款项。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2合同期满，工程验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，本合同即告终止。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向业主支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同内容。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.工程预算5.付款申请6.工程进度报告7.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.未按约定时间完成工程：指施工方未按照合同约定的竣工日期完成工程。2.工程质量不符合约定：指施工完成的工程不符合施工图纸、技术规范和标准。3.泄露对方商业秘密：指未经许可，擅自向第三方披露合同内容或双方商业信息。4.擅自变更、解除合同：指未经双方协商一致，单方面变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责委托施工方进行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成工程施工。3.工程验收：指工程完成后，由双方共同进行质量检查，确认工程是否符合合同约定。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应及时沟通，协商一致后方可调整竣工日期。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方应及时提出，乙方应尽快整改，确保工程质量。3.付款争议：如发生付款争议，双方应按照合同约定和法律规定进行协商，必要时可寻求法律途径解决。4.合同解除：如发生合同解除情况，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。五、所有应用场景：1.