城市更新合同规划实施案例

城市更新合同规划实施案例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目范围：____________________1.4项目目标：____________________1.5项目预算：____________________二、甲方权益与义务2.1甲方权益2.1.1甲方拥有项目范围内的土地使用权及相关权益，有权对项目范围内进行更新改造。2.1.2甲方有权对乙方进行项目实施方案的审核，以确保实施方案符合项目目标及相关法规要求。2.2甲方义务2.2.1甲方应向乙方提供项目范围内的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。2.2.2甲方应协助乙方办理项目实施所需的各类手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.2.3甲方应对乙方在项目实施过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。2.2.4甲方应按约定时间支付乙方项目实施费用。三、乙方权益与义务3.1乙方权益3.1.1乙方有权根据项目要求，制定项目实施方案，并提交甲方审核。3.1.2乙方有权根据项目进度，合理调整实施方案，并报甲方审批。3.2乙方义务3.2.1乙方应按照甲方要求，提交项目实施方案，并确保实施方案的合理性、可行性。3.2.2乙方应按照约定时间，完成项目实施，并确保项目质量符合相关标准和要求。3.2.3乙方应承担项目实施过程中的各类费用，包括但不限于施工费、材料费等。3.2.4乙方应对项目实施过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2.1甲方支付合同价款的____%作为预付款，在合同签订后____个工作日内支付。4.2.2甲方支付合同价款的剩余____%，在项目验收合格后支付。五、项目实施及验收5.1乙方应按照甲方批准的实施方案进行项目实施。5.2甲方应按照约定时间，对项目进度和质量进行监督和检查。5.3项目验收合格标准：5.3.1项目完成后，应符合相关法规要求和技术标准。5.3.2项目完成后，应满足甲方约定的功能要求和质量标准。5.4项目验收不合格的处理：5.4.1如果项目验收不合格，乙方应按照甲方的要求，进行整改。5.4.2如果乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证及相关权益证明2.乙方资质证明和能力评估报告3.项目实施方案及相关设计图纸4.合同价款支付凭证5.项目验收报告6.整改方案及验收合格证明7.违约金支付凭证8.法律意见书或律师函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或合同价款。2.甲方未按约定时间对项目进度和质量进行监督和检查。3.乙方未按约定时间完成项目实施或项目质量不符合相关标准。4.乙方泄露项目实施过程中的相关信息给第三方。5.乙方未按约定进行整改或整改后仍不合格。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市中老旧、低效土地进行再开发、改造和提升，以提高土地使用价值和区域发展活力的项目。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.合同价款：指双方约定的，乙方完成项目实施所应得的报酬。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款或合同价款：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。2.甲方未按约定时间监督和检查项目进度和质量：乙方可以催告甲方履行监督和检查职责，如果甲方仍不履行，乙方可以依法保留追究甲方责任的权利。3.乙方延迟完成项目实施或项目质量不符合相关标准：甲方可以要求乙方在规定时间内完成整改，如果乙方仍不整改或整改后仍不合格，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露项目实施过程中的相关信息给第三方：甲方可以要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施消除影响，如果乙方不配合，甲方可以依法保留追究乙方责任的权利。五、所有应用场景：1.城市老旧区域改造升级。2.提升土地