外墙安全消防预案协议

外墙安全消防预案协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为建筑物的所有权人或管理人，负责该建筑物及其附属设施的安全管理；2.乙方为专业从事外墙清洗、维修、装修等作业的公司，需在甲方管理的建筑物上进行相关作业；3.为了确保乙方在进行外墙作业过程中的安全，预防火灾事故的发生，保护人身和财产安全，甲乙双方达成本协议。第一条消防安全责任1.甲方应当按照国家有关法律法规和标准，建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制，确保建筑物消防安全。2.乙方应当严格执行甲方的消防安全管理制度，服从甲方的消防安全管理，确保作业过程中的消防安全。第二条外墙作业安全措施1.乙方在进行外墙作业时，应当遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，确保作业人员的人身安全。2.乙方应当在作业前向甲方提交详细的作业方案，包括作业时间、地点、内容、人员、设备及安全措施等。甲方有权对乙方的作业方案进行审查，并提出修改意见。3.乙方应当在使用甲方的设备、设施时，严格按照操作规程使用，确保设备、设施的安全运行。第三条火灾应急预案1.乙方应当制定火灾应急预案，明确火灾应急组织、应急措施、应急路线等内容，并向甲方报备。2.乙方应当定期组织火灾应急预案演练，提高火灾应急救援能力。3.发生火灾时，乙方应当立即启动火灾应急预案，组织人员疏散和扑救，同时通知甲方和消防部门。第四条安全培训与教育1.甲方应当对乙方作业人员进行消防安全培训，使其掌握基本的消防安全知识和技能。2.乙方应当对作业人员进行安全教育和培训，使其掌握作业过程中的安全防护措施。第五条安全检查与整改1.甲方应当定期对建筑物进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方进行整改。2.乙方应当认真履行整改责任，对安全隐患进行整改，并书面报告甲方。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应当承担违约责任。2.乙方违反消防安全规定，造成火灾事故的，应当依法承担相应的法律责任。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.乙方作业方案2.乙方火灾应急预案3.消防安全培训资料4.安全隐患整改通知书5.火灾事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供安全检查或未及时整改安全隐患，导致乙方作业过程中发生安全事故。2.乙方未按约定制定火灾应急预案或未定期组织演练，导致火灾事故发生。3.乙方未按约定使用甲方的设备、设施，导致设备、设施损坏或安全事故发生。4.乙方作业人员未按操作规程作业，导致安全事故发生。5.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑物的所有权人或管理人，负责该建筑物及其附属设施的安全管理。2.乙方：指专业从事外墙清洗、维修、装修等作业的公司。3.消防安全管理制度：指为预防火灾、保护人身和财产安全而制定的组织、制度、措施等。4.安全生产：指在进行生产、作业过程中，采取措施保障人身安全、设备设施安全、环境安全等。5.火灾应急预案：指为应对火灾事故而制定的组织、措施、流程等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供安全检查或未及时整改安全隐患。解决办法：乙方应当书面通知甲方进行安全检查和整改，如甲方仍不履行，乙方有权暂停作业，并依法向有关部门报告。2.问题：乙方未制定火灾应急预案或未组织演练。解决办法：乙方应当依照法律法规和本协议规定，制定火灾应急预案，并定期组织演练，确保火灾应急能力。3.问题：乙方未按约定使用甲方的设备、设施。解决办法：乙方应当遵守操作规程，正确使用甲方的设备、设施，如有损坏，应当及时赔偿。4.问题：乙方作业人员未按操作规程作业。解决办法：乙方应当加强对作业人员的培训和管理，确保作业人员掌握操作技能和安全知识。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：双方应当积极协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的