国际物流中心租赁合约

国际物流中心租赁合约合同编号：__________国际物流中心租赁合约地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有国际物流中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方国际物流中心，并遵守相关法律法规及本合约的规定。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在每半年第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守国际物流中心的各项管理制度。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合约。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得故意损坏租赁物。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内，依法为其在租赁物内的财产购买保险，并将保险单复印件提交给甲方。5.2乙方应在发生保险事故后，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第七条解除与终止7.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除本合约。7.2在租赁期限内，如乙方未按照本合约约定支付租金，甲方有权解除本合约。7.3本合约期满后，如双方未达成续约协议，本合约自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.国际物流中心租赁合约2.租赁物所有权证明3.乙方企业法人营业执照副本4.乙方联系人身份证明5.保险单据6.租赁物使用说明书7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方未购买保险，或保险单据未提交给甲方。5.甲方未按约定时间进行维修与保养，导致租赁物损坏。6.甲方未提供租赁物使用说明，或提供的使用说明有误。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物品的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为减轻因意外事故造成的损失而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可协商解除合约或向法院起诉。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即整改，如乙方不听，可解除合约。3.乙方转租给第三方：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不听，可解除合约。4.乙方未购买保险：要求乙方立即购买保险，并将保险单据提交给甲方。5.甲方未按约定时间维修与保养：要求甲方立即进行维修与保养，如甲方不听，乙方可向法院起诉。6.甲方未提供租赁物使用说明：要求甲方提供使用说明，如甲方不听，乙方可向法院起诉。五、所有应用场景：1.企业间物流中心租赁。2.个人或