社区协调管理纲要

社区协调管理纲要合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为社区管理者，负责社区的协调管理工作，乙方为社区内居民，愿意遵守社区的各项规定；第一条甲方权利和义务1.1甲方负责社区的协调管理工作，确保社区的正常秩序和安全。1.2甲方有权对乙方进行监督管理，要求乙方遵守社区的各项规定。1.3甲方应定期召开社区会议，听取居民的意见和建议，并及时处理居民反映的问题。1.4甲方应积极维护社区的公共设施，确保其正常使用。第二条乙方权利和义务2.1乙方有权按照合同约定享受社区的各项服务。2.2乙方应遵守社区的各项规定，维护社区的正常秩序和安全。2.3乙方应自觉维护社区的公共设施，爱护公共财物，不得损坏。2.4乙方有权向甲方反映问题和建议，甲方应及时处理。第三条合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。3.2甲方Default_if_empty乙方严重违反本合同的，另一方有权终止本合同的履行。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的违约金为违约方支付给守约方的违约金金额为违约行为所涉及金额的Default_if_empty%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.社区协调管理纲要2.甲方（或乙方）的营业执照副本复印件3.甲方（或乙方）的法定代表人身份证明复印件4.授权委托书（如有）5.社区会议记录6.公共设施维护记录7.居民反映问题及处理情况的记录二、违约行为及认定：1.甲方未能履行协调管理职责，导致社区秩序混乱、安全隐患等。2.甲方未按约定时间召开社区会议，拒绝听取居民意见。3.甲方未维护公共设施，导致设施损坏、功能障碍等。4.乙方未遵守社区规定，造成社区秩序混乱、安全隐患等。5.乙方未爱护公共财物，导致设施损坏、功能障碍等。6.双方未按约定履行合同义务，影响社区管理和谐稳定。三、法律名词及解释：1.甲方：指社区管理者，负责社区的协调管理工作。2.乙方：指社区内居民，愿意遵守社区的各项规定。3.社区协调管理纲要：指双方签订的用于维护社区秩序、安全等方面的规章制度。4.违约金：指违约方支付给守约方的违约行为所涉及金额的一定比例的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或向法院起诉等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居民反映问题，甲方未及时处理。解决办法：甲方应设立专门的问题反映渠道，及时处理居民反映的问题，确保社区秩序和谐稳定。2.公共设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：甲方应定期检查公共设施，发现问题及时维修，保障公共设施的正常使用。3.乙方违反社区规定，甲方未进行监督管理。解决办法：甲方应加强对乙方的监督管理，对违反规定的乙方进行及时制止和处理。4.合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于社区管理者（甲方）与社区居民（乙方）之间，用于明确双方在社区协调管理过程中的权利和义务。2.适用于社区管理者（甲方）与物