建材公司租赁终止：关键要点

建材公司租赁终止：关键要点合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的建材公司，拥有租赁物并愿意将其出租；乙方为合法成立的公司，愿意租赁甲方所拥有的租赁物，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：__________（详细描述租赁物的种类、数量、品质等）1.2租赁物存放地点：__________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按每月人民币（大写）：__________元（小写）：__________元的标准向甲方支付租金。2.2支付方式：乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的返还4.1租赁期满后，乙方应将租赁物完整、完好地返还给甲方。4.2如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维护保养手册4.租赁物保险单5.乙方经营资质证明文件6.甲方授权书（如有）7.乙方支付凭证8.租赁合同续租协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，逾期超过一个月未付清。2.乙方未合理使用租赁物：未按合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.乙方未按时返还租赁物：租赁期满后，乙方未按合同约定时间将租赁物返还甲方。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方未能按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未履行合同约定的维修义务：甲方未能在合同约定时间内对租赁物进行维修或保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品，包括物品的种类、数量、品质等。4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。5.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的起始时间和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按时返还租赁物：甲方有权要求乙方尽快返还租赁物，并有权要求乙方支付逾期返还的违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担未能提供租赁物的违约责任，并应尽快提供租赁物。5.甲方未履行合同约定的维修义务：甲方应承担未能履行维修义务的违约责任，并应尽快履行维修义务。五、所有应用场景：1.建材公司出租仓库给乙方，乙方用于存储建材。2.建