高端科技园区办公室租赁合同模板

高端科技园区办公室租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法拥有高端科技园区办公室的出租方，乙方为合法承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方高端科技园区办公室事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公室位于____________________（园区名称），建筑面积为____________平方米。1.2乙方租赁的办公室包括：____________________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，总计租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前________天内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________天内将押金无息退还给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的办公室符合合同约定的条件，确保房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、维修，保证房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的办公室。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用、经营租赁的办公室。6.2乙方应遵守园区的相关管理规定，维护园区的正常秩序。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元整。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.3若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.押金收据6.租金支付凭证7.房屋及附属设施损坏赔偿确认书8.合同变更或解除协议9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏。4.甲方未经乙方同意，擅自变更或解除合同。5.甲方未按照约定时间退还押金。6.乙方未按照约定时间支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁房屋及附属设施；如甲方未履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担赔偿责任；甲方应在收到通知后尽快进行维修。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应签订书面变更或解除协议，明确变更或解除事项及双方的权利义务。五、所有应用场景：