房租租赁合同范例

房租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账方式支付租金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式分租他人。

六、维修责任

6.1租赁房屋及其设施的正常维修责任由甲方承担，但以下情况除外：

（1）乙方因使用不当造成的损坏；

（2）租赁房屋及设施的自然老化、损坏或毁损；

（3）因不可抗力造成的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

七、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（2）租赁房屋被依法查封、没收或被征收；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账方式支付租金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁行为提供全额担保。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。

5.3丙方在本合同有效期内，承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金时，丙方应立即代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，丙方应协助甲方收回租赁房屋及其附属设施。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式分租他人。

6.3乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、维修责任

7.1租赁房屋及其设施的正常维修责任由甲方承担，但以下情况除外：

（1）乙方因使用不当造成的损坏；

（2）租赁房屋及设施的自然老化、损坏或毁损；

（3）因不可抗力造成的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

8.3乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（2）租赁房屋被依法查封、没收或被征收；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《租赁房屋基本情况表》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、丙方身份证复印件

五、担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨性和甲方的权利条款，确保甲方在租赁过程中的利益得到最大程度的保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障租赁房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一：《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方有权选择通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行租金支付。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租赁行为提供全额担保。

5.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付担保金人民币____元。

5.3丙方在本合同有效期内，承担以下责任：

（1）乙方未按约定支付租金时，丙方应立即代为支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）租赁期满或合同解除后，丙方应协助甲方收回租赁房屋及其附属设施。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁房屋过程中，有权按照租赁房屋的用途进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的设施和设备处于良好状态，如出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时维修。

七、维修责任

7.1租赁房屋及其设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方应合理使用，避免不必要的损坏。

七、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方未在合理期限内对乙方提出的维修请求进行修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担相关费用。

九、合同解除

9.1出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或设施，影响乙方正常使用；

（2）租赁房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《租赁房屋基本情