私房订金合同范例

私房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________的私房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：乙方合法拥有；

1.6房屋交付时间：__________。

二、订金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：______元整），乙方收到订金后，应出具收据。

2.2本合同签订后，甲方应于__________日内将订金支付至乙方指定账户。

2.3乙方收到订金后，应按照本合同约定，积极配合甲方办理房屋过户手续。

2.4如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方双倍退还订金；

2.5如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的订金不予退还。

三、合同解除及违约责任

3.1双方应严格遵守本合同约定，如一方违反约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

3.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______元整）；

3.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______元整）。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋权属查询证明；

4.付款凭证；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________的私房，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：乙方合法拥有；

1.6房屋交付时间：__________。

二、订金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：______元整），乙方收到订金后，应出具收据。

2.2本合同签订后，甲方应于__________日内将订金支付至乙方指定账户。

2.3丙方作为第三方担保主体，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带责任担保。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：______元整）作为保证金，用于保障甲方权益。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于房屋过户、交付等。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行或解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方在本合同履行完毕后，甲方应向丙方退还保证金。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋过户、交付等义务。

4.2甲方有权要求丙方履行其担保责任，保障甲方权益。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方履行担保责任后，要求丙方退还保证金。

五、乙方的责权利

5.1乙方应按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付订金。

5.3乙方有权要求丙方在本合同履行完毕后，退还保证金。

六、违约及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：______元整）。

6.2如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同。

6.4甲方在合同履行期间，不得擅自泄露乙方个人信息，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋权属查询证明；

4.付款凭证；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方在购房过程中权益不受侵害。丙方的参与，一方面为甲方提供了一定的安全保障，另一方面也促使乙方按照合同约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定一系列的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为出售其名下位于__________的房产，同时引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：乙方合法拥有；

1.6房屋交付时间：__________。

二、订金支付及退还

2.1甲方（以下简称“甲方”）同意向乙方支付订金人民币__________元整（大写：______元整），乙方收到订金后，应出具收据。

2.2本合同签订后，甲方应于__________日内将订金支付至乙方指定账户。

2.3丁方作为第三方担保主体，对本合同中甲乙双方的权利义务承担连带责任担保。

三、丁方的责权利

3.1丁方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：______元整）作为保证金，用于保障乙方权益。

3.2丁方有权要求甲方按照本合同约定履行支付订金、购房款等义务。

3.3如甲方违反本合同约定，丁方有权代为履行或解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.4丁方在本合同履行完毕后，乙方应向丁方退还保证金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付订金。

4.2乙方有权要求丁方履行其担保责任，保障乙方权益。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在丁方履行担保责任后，要求丁方退还保证金。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋过户、交付等义务。

5.2甲方有权要求丁方在本合同履行完毕后，退还保证金。

六、违约及限制条款

6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：______元整）。

6.2如丁方违反本合同约定，未能履行担保责任，乙方有权要求丁方承担相应责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同。

6.4甲方在合同履行期间，不得擅自泄露乙方个人信息，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋权属查询证明；

4.付款凭证；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产出售方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益。乙方通过设定一系列的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，其权益得到充分保