一家人买卖二手房合同范例

一家人买卖二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方应将标的房产的权属证明等材料交付乙方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.5房款支付方式：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价的__________%作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

2.4乙方应在本合同签订之日起__________个月内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.5房款支付方式：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、税费承担

4.1双方同意，标的房产买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况由双方各自承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时履行支付房款义务。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其权益。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续时，将标的房产的权属证明等材料交付给乙方。

6.3甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内，支付定金及协助办理过户手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丙方履行担保义务。

7.2乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的税费。

7.3乙方应在本合同约定的期限内，办理标的房产的过户手续。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价的__________%作为违约金；逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3若丙方未按约定时间支付定金或协助办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按时履行支付房款义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方通过提供担保，降低了甲方的交易风险，为甲方提供了更为可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在交易过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了交易的顺利进行，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，用途为__________。

1.2租赁房屋的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在租赁开始日支付第一个月的租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，将押金人民币__________元整（大写：__________）支付给甲方。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到租赁房屋后，应按照约定的用途合理使用租赁房屋。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其权益。

5.3丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，并向乙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋，并有权要求丙方履行担保义务。

6.2乙方有权要求在租赁期间租赁房屋的使用权，并享有相应的使用权。

6.3乙方应按照合同约定支付租金和押金。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

7.2甲方应按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋的完好。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金；逾期超过__________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金；逾期超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复