厂房托管合同范例

厂房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方愿意承租该厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2厂房用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。

第二条承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付当月租金。

第三条保证金

3.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的保证金，该保证金于合同签订之日起三日内支付。

3.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用厂房。

4.2乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房安全、整洁。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造，应事先取得甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定提供厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

第六条合同解除

6.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房使用说明；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，愿意将该厂房出租给承租方使用，并由管理方负责厂房的日常管理及维护；承租方愿意承租该厂房，并委托管理方进行相关管理工作。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2厂房用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。

第二条承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付当月租金。

第三条保证金

3.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的保证金，该保证金于合同签订之日起三日内支付。

3.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条厂房使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，合理使用厂房。

4.2乙方应对厂房进行日常维护，确保厂房安全、整洁。

4.3乙方在使用厂房过程中，如需对厂房进行改造，应事先取得甲方书面同意。

4.4管理方负责厂房的日常管理及维护，确保厂房设施设备的正常运行。

第五条管理方责任与权利

5.1管理方应按照甲方的要求，对厂房进行有效管理，确保厂房的安全、卫生和整洁。

5.2管理方有权对乙方在厂房内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3管理方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方在厂房内的活动。

5.4管理方有权向甲方报告乙方的违约行为，并要求甲方采取措施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3乙方违反厂房使用规定，造成厂房设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.4管理方未履行管理职责，造成厂房设施设备损坏或安全隐患，管理方应承担相应责任。

第七条合同解除

7.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为管理方，旨在实现甲方对厂房的有效管理，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2管理方的介入，有助于提高厂房的使用效率，确保厂房设施设备的正常运行，为甲方创造更大的经济效益。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，以确保甲方权益得到充分保障。

10.2甲方通过合同约定，对厂房的使用、维护和管理等方面进行明确规范，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.厂房产权证明文件；

2.厂房使用说明；

3.管理方资质证明；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“运营方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，愿意将该厂房出租给承租方使用；承租方希望委托丙方作为运营方，负责厂房的日常运营和管理；双方经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2厂房用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。

第二条承租期限及租金

2.1承租期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：每月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3租金支付日期：每月____________________日前支付当月租金。

第三条保证金

3.1乙方应向甲方支付人民币____________________元的保证金，该保证金于合同签订之日起三日内支付。

3.2保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第四条厂房运营与管理

4.1乙方在租赁期限内，享有对厂房的独立使用权，并有权委托丙方作为运营方进行日常运营和管理。

4.2运营方负责厂房的日常运营，包括但不限于设备维护、安全检查、环境卫生等。

4.3乙方有权对运营方的管理工作进行监督，并提出改进建议。

第五条运营方责任与权利

5.1运营方应按照乙方的委托，对厂房进行有效运营，确保厂房设施设备的正常运行。

5.2运营方有权对乙方在厂房内的活动进行指导，确保乙方遵守合同约定。

5.3运营方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于限制乙方在厂房内的活动。

5.4运营方有权向乙方报告厂房运营中的问题，并提出解决方案。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方确保厂房的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供厂房的相关技术资料和操作手册。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变厂房的用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按合同约定提供厂房或擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3运营方未履行运营职责，导致厂房运营受到影响，运营方应承担相应责任。

第八条合同解除

8.1出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，以确保乙方